書畫俱樂部租賃協議模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有書畫俱樂部的所有權，并愿意將書畫俱樂部出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的書畫俱樂部，并按照約定的條款進行使用。經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條租賃標的第二條租賃期限本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方應按照本協議約定的付款方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條付款方式（1）每年支付一次；（2）每半年支付一次；（3）每月支付一次。2.乙方支付租金時，應提供等額的發票或收據。第五條租賃物的使用1.乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護和保養。2.乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在使用過程中對租賃物進行改造、破壞或損壞。第六條維修責任1.在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第七條保險乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并將其保險單副本交給甲方留存。第八條提前終止租賃1.任何一方提前終止本協議，需提前__________個月書面通知對方，并支付對方__________個月租金作為違約金。2.在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方立即搬離租賃物。第九條違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第十條爭議解決本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.書畫俱樂部租賃合同2.書畫俱樂部租賃合同的續約條款3.書畫俱樂部租賃合同的終止協議4.書畫俱樂部租賃合同的違約金計算公式5.書畫俱樂部租賃合同的維修責任明細6.書畫俱樂部租賃合同的保險條款7.書畫俱樂部租賃合同的爭議解決方式8.書畫俱樂部租賃合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按照甲方的要求進行租賃物的維護和保養3.乙方將租賃物轉租給第三方4.乙方在使用過程中對租賃物進行改造、破壞或損壞5.乙方提前終止租賃未提前書面通知甲方6.乙方未按照約定支付違約金7.甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權出租的一方2.承租方：指承租使用租賃物的一方3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用4.租賃期限：指租賃合同的有效期5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額作為賠償6.維修責任：指對租賃物進行維修和保養的責任7.保險：指對租賃物進行保險保障的措施8.爭議解決：指解決租賃合同履行過程中發生的爭議的方式四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金2.乙方未按照甲方的要求進行租賃物的維護和保養：甲方可以要求乙方進行維修，并承擔相關費用3.乙方將租賃物轉租給第三方：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金4.乙方在使用過程中對租賃物進行改造、破壞或損壞：甲方可以要求乙方進行修復，并承擔相關費用5.乙方提前終止租賃未提前書面通知甲方：甲方可以要求乙方支付違約金6.乙方未按照約定支付違約金：甲方可以依法向人民法院提起訴訟7.甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金：雙方可以協商解決，或依法向人民法院提起訴訟五、所有應用場景：1.書畫俱樂部所有者出租書畫俱樂部給使用方2.書畫俱樂部使用