房屋租賃合同書范本（普通常用版）(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)************承租方(以下簡稱乙方)************依據《XX城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋****棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結構等級****，完損等級****，主要裝修設備****，出租給乙方作****使用。其次條租賃期限租賃期共****個月，甲方從****年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金***個月或空置***個月的。合同期滿后，如甲方仍連續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲、乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲、乙雙方按規定的稅率和標準繳納房產租賃稅費，繳納方式按下列第***款執行：1.有關稅法和鎮政發(1990)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的，經甲、乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，竣工后，其修理費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分***次扣除;3.乙方負責修理;4.甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由****方擔當**元;全部權屬****方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產全部者連續有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;3.乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一條、其次條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償**元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的***%，以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的***%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，連續使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向***仲裁委員會申請仲裁，或者向****人民法院起訴。第九條其他商定事宜1.*******************************.2.*******************************.3.*******************************.第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執一份;副本兩份，送市房管理局、工商局備案。出租方：*****(蓋章)XX承租方：******(蓋章)法定代表人：***(簽名)XX法定代表人：****(簽名)托付代理人：***(簽名)XX托付代理人：****(簽名)全同有效期限：***年**月**日至***年**月**日房屋租賃合同書范本普通常用版(第二篇)房屋租賃合同書范本普通常用版摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就房屋租賃事宜達成的協議，雙方遵循平等互利的原則，自愿簽訂本合同并共同履行。根據雙方協商一致，特擬定如下合約：合同編號：_____________甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_________________________住所地：_______________________________聯系電話：_____________________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_________________________住所地：_______________________________聯系電話：_____________________________房屋信息：房屋地址：________________________________建筑面積：________________________________使用用途：________________________________租賃期限：________________________________合同條款：第一條：租賃期限甲方同意將上述房屋在租賃期限內出租給乙方使用，租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。第二條：租金及支付方式1.乙方同意按照每個月（季度/半年/年）支付租金，租金金額為人民幣_________元(￥_______)/（每個月/季度/半年/年），支付日期為每月的_______日（具體日期）。2.甲方要求乙方預支付前_______個月的租金作為押金，押金將在租賃期滿并確認無損壞情況下，退還給乙方。第三條：租賃的權利和義務1.乙方在租賃期限內享有房屋的使用權利，但不得將該房屋轉租、出借等。2.乙方需妥善保管和使用房屋，并承擔因使用不當而造成的損壞及修理費用。3.乙方需按時交納房屋使用期間產生的水、電、燃氣、物業費等公用事業費用。第四條：解除合同1.乙方提前_______天通知甲方，甲方同意解除合同的，乙方可提前搬離，甲方應將押金退還給乙方并注銷租賃登記。2.乙方未提前通知甲方而擅自解除合同的，甲方有權不退還押金并要求乙方支付相應違約金。第五條：違約責任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期未支付租金金額的________%。2.如果乙方違反合同中的任何其他條款，甲方有權終止合同，并要求乙方支付相應的違約金。第六條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：租賃房屋的平面圖和房屋設施清單。附件與本合同具有不可分割的效力。3.如對本合同的解釋和履行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：__________日期：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：__________房屋租賃合同書范本普通常用版(第三篇)房屋租賃合同甲方：【出租方姓名/公司名稱】住所：【出租方地址】身份證號碼/統一社會信用代碼：【出租方身份證號碼/統一社會信用代碼】乙方：【承租方姓名/公司名稱】住所：【承租方地址】身份證號碼/統一社會信用代碼：【承租方身份證號碼/統一社會信用代碼】根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲方與乙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協議：一、出租房屋信息：1.房屋地址：【房屋具體地址】2.房屋結構及面積：【房屋結構和面積】3.房屋用途：【居住/商業/辦公等】4.房屋裝修狀況：【精裝修/簡裝修等】5.其他特殊情況或約定：【如有其他特殊情況或約定，請列明】二、租賃期限：1.租賃期限：【開始日期】至【結束日期】2.若乙方需繼續租賃，應在租賃期滿【提前天數】天內書面通知甲方。三、租金及支付方式：1.租金金額：【每月/每年】人民幣【金額】元整。2.租金支付方式：【月/季/半年/年付】，乙方應于每個【付款周期】前支付租金。3.特殊約定：【如有特殊約定，請列明】四、押金：1.押金金額：【金額】元整。2.押金用途：用于保證乙方按照本合同規定履行租賃義務，不損壞房屋及其附屬設施，并按時支付租金。3.特殊約定：【如有特殊約定，請列明】。五、房屋維修責任：1.租賃期間，因房屋本身質量問題所引起的必要維修由甲方負責。2.乙方在使用房屋過程中產生的維修費用由乙方承擔。3.特殊約定：【如有特殊約定，請列明】。六、違約責任：1.乙方違約責任：1.1未按約定時間支付租金的，每逾期一天，應按應付租金的【違約金比例】支付違約金。1.2擅自轉租、轉借或擅自更改房屋使用用途的，甲方有權單方面解除本合同，并沒收全部或部分押金。1.3其他違約行為：【列舉其他違約行為及相應的處理方式】。2.甲方違約責任：2.1未按期交付房屋的，甲方應支付相應滯納金或承擔其他違約責任。2.2其他違約行為：【列舉其他違約行為及相應的處理方式】。七、其他事項：【根據實際情況添加其他事項，如物業費用、水電費結算方式、使用規定等】八、爭議解決：本合同履行過程中