個人土地買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、土地基本情況1.1土地位于__________省__________市（縣）__________街道（鄉鎮）__________村，宗地面積為____平方米。1.2土地用途為：____。1.3土地使用權性質為：____。1.4土地使用期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所持有的土地使用權。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在本合同約定的土地使用權過戶登記手續辦理完畢之日起____個工作日內，一次性支付給甲方。2.4甲方應保證土地使用權的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。三、過戶及交付3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，協同乙方到土地管理部門辦理土地使用權過戶登記手續。3.2土地使用權過戶登記手續辦理完畢后，甲方應將土地使用權證交付給乙方。3.3甲方應保證在過戶過程中，提供真實、完整、有效的證件和材料，如因甲方提供的證件和材料不實、不完整、無效導致過戶登記手續不能辦理的，由甲方承擔全部責任。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。4.2如甲方在過戶登記手續辦理完畢前，將土地使用權轉讓給第三方，或設定抵押、擔保、租賃等權利限制的，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同成交價的____%。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶登記手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：（簽名/蓋章）乙方（買方）：（簽名/蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用權證2.土地權屬證明3.土地規劃許可證4.過戶登記申請書5.身份證明文件6.支付憑證7.土地評估報告8.合同附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶登記手續，或提供虛假、不完整、無效的證件和材料。2.甲方在過戶登記手續辦理完畢前，將土地使用權轉讓給第三方，或設定抵押、擔保、租賃等權利限制。3.乙方未按約定時間支付款項。4.乙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予的土地使用權人在法定期限內，對土地進行使用、收益和處分的權利。2.過戶登記：指土地使用權人在土地使用權發生轉移時，到土地管理部門辦理的權屬變更登記手續。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.定金：指雙方為保證合同履行，一方預先支付給對方的一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證或相關證明文件遺失或損壞，應盡快向相關部門申請補發或更換。2.過戶登記手續復雜，需要雙方積極配合，準備好相關材料，辦理相關手續。3.遇到政策變動或法律法規修改，可能導致合同無法履行，應及時咨詢專業律師，尋求解決方案。4.支付款項時，注意核對金額和賬戶信息，確保款項安全到賬。五、所有應用場景：1.個人之間的土地買賣。2.