柜臺租賃協議書合同編號：__________柜臺租賃協議書甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條柜臺基本情況1.1柜臺位置：____________________1.2柜臺面積：____________________1.3柜臺用途：____________________第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及約定4.1乙方只能將柜臺用于約定的用途，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面征得甲方同意。4.2乙方不得將柜臺轉租給第三方，如乙方違反本條規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應按約定用途合理使用柜臺，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條維修責任5.1甲方負責柜臺及公共設施的維護、維修。如因甲方原因導致柜臺及公共設施損壞，甲方應承擔維修責任，并承擔乙方因此產生的損失。5.2乙方負責自身使用范圍內的設備、設施的維護、維修。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保柜臺及自身財產保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由終止保險，如乙方違反本條規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應簽訂書面協議。7.2在租賃期內，如甲方違約，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3在租賃期內，如乙方違約，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.柜臺租賃合同2.乙方工商營業執照復印件3.乙方稅務登記證復印件4.乙方身份證復印件5.柜臺位置平面圖6.柜臺現狀照片7.租賃保證金收據8.保險單副本9.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用柜臺，或擅自改變用途。2.乙方未按時支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定投保柜臺及自身財產保險。4.乙方未按約定維護、維修自身使用范圍內的設備、設施。5.甲方未按約定維修、維護柜臺及公共設施。6.甲方未按約定提供柜臺給乙方使用。7.甲乙雙方未按約定履行合同的其他事項。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有柜臺并提供給乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方柜臺并使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方租賃柜臺的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。7.保險：指乙方為柜臺及自身財產投保的一種保障措施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用柜臺：及時溝通，要求乙方改正，嚴重者解除合同。2.乙方未按時支付租金：發送催款通知，逾期未付的收取滯納金，嚴重者解除合同。3.乙方未投保柜臺及自身財產保險：要求乙方在規定時間內投保，否則解除合同。4.柜臺及公共設施損壞：甲方負責維修，費用由責任方承擔。5.甲方未按約定提供柜臺：要求甲方按時提供柜臺，否則乙方有權解除合同。6.合同履行過程中發生糾紛：友好協商解決，協商