物業費減免協議模板合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（業主）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，雙方為共同維護物業管理區域的和諧穩定，經友好協商，就物業費減免事項達成如下協議：第一條減免范圍1.1本協議所述物業費減免適用于乙方所擁有的物業單元，物業地址為：__________。1.2減免物業費的具體范圍包括：物業管理費、公共設施維修保養費、綠化養護費等。第二條減免條件2.1乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的物業管理規章制度，積極配合甲方的管理工作。2.2乙方應按時足額繳納物業費，如有欠費，需在協議簽訂后__個工作日內結清。2.3乙方需承諾在協議有效期內，不得以任何理由拒交物業費。第三條減免期限3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自協議生效之日起計算。3.2乙方如在減免期限內提前解除物業服務合同，本協議自動終止。3.3減免期限屆滿后，如乙方繼續享有物業服務，雙方應重新簽訂物業費減免協議。第四條減免金額及支付方式4.1乙方應按物業公司規定的收費標準計算物業費，經雙方協商一致，同意減免的物業費為總物業費的__%。4.2乙方同意在每期物業費到期支付時，按減免后的金額支付。4.3支付方式為：現金、轉賬、pos機刷卡等方式。第五條違約責任5.1乙方如未按本協議約定的時間和金額支付物業費，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款金額的__%。5.2甲方未按約定減免物業費的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：應減免金額的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。7.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業公司）營業執照復印件2.甲方（物業公司）組織機構代碼證復印件3.甲方（物業公司）稅務登記證復印件4.甲方（物業公司）資質證書復印件5.乙方（業主）身份證復印件6.物業服務合同復印件7.物業管理規章制度復印件8.公共設施維修保養費用明細表9.綠化養護費用明細表10.物業費收費標準及計算方式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間和金額支付物業費，視為違約。2.甲方未按約定減免物業費，視為違約。3.甲方未按約定提供物業管理服務，視為違約。4.乙方未遵守國家法律法規及甲方制定的物業管理規章制度，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指物業公司為業主提供物業設施維修、保養、清潔、安全等服務的行為。2.物業費：指業主按照物業公司制定的收費標準支付的費用，用于支付物業管理服務、公共設施維修保養、綠化養護等費用。3.減免物業費：指物業公司根據特定條件，減少或免除業主應繳納的物業費。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付物業費，應向甲方支付的逾期付款違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付物業費：提醒乙方按照合同約定及時支付，如乙方仍不支付，可依法追討欠款。2.甲方未按約定減免物業費：乙方有權要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，可依法追究甲方責任。3.甲方未按約定提供物業管理服務：乙方有權要求甲方按照合同約定提供服務，如甲方仍不提供，可依法解除合同。4.乙方違反物業管理規章制度：甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可依法采取措施，如限制乙方使用公共設施等。五、所有應用場景：1.物業公司為業主提供物業管理服務。2.業主按照物業公司制