協議書合同甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯系人：【甲方聯系人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯系人：【乙方聯系人】鑒于甲方擁有位于【物業地址】的物業，并同意出租給乙方，乙方愿意租賃該物業，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就物業租賃事宜，達成如下協議：第一條物業基本信息1.1甲方出租的物業位于【物業地址】，物業類型為【物業類型】。1.2甲方保證對上述物業擁有完全的處分權，且物業不存在任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，經甲方同意后，可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應支付的租金為每月【租金金額】元。3.2乙方應在每月的【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條物業使用4.1乙方在租賃期間應合理使用物業，不得用于任何非法活動。4.2乙方在使用物業過程中，應遵守物業管理規定，不得損壞物業設施。第五條維修責任5.1租賃期間，物業的日常維護保養由乙方負責。5.2因乙方使用不當導致的物業損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________協議書合同甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯系人：【甲方聯系人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯系人：【乙方聯系人】鑒于甲方擁有位于【物業地址】的物業，并同意出租給乙方，乙方愿意租賃該物業，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就物業租賃事宜，達成如下協議：第一條物業基本信息1.1甲方出租的物業位于【物業地址】，物業類型為【物業類型】。1.2甲方保證對上述物業擁有完全的處分權，且物業不存在任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，經甲方同意后，可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應支付的租金為每月【租金金額】元。3.2乙方應在每月的【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條物業使用4.1乙方在租賃期間應合理使用物業，不得用于任何非法活動。4.2乙方在使用物業過程中，應遵守物業管理規定，不得損壞物業設施。第五條維修責任5.1租賃期間，物業的日常維護保養由乙方負責。5.2因乙方使用不當導致的物業損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________附件：物業平面圖、設施清單等補充文件：租賃期間物業使用規定、維修保養指南等合同應用場合及注意事項：1.商業物業租賃：本合同適用于商業樓宇、商鋪、辦公空間等商業用途的物業租賃。在此場合下，需特別注意租金的支付方式、物業的使用規定以及維修責任。租金支付方式應明確支付時間、支付金額及支付方式，以避免雙方產生糾紛。物業使用規定應詳細列出物業的用途、使用時間、噪音控制等，以確保物業的合理使用。維修責任應明確租賃雙方在物業維修方面的權利和義務，以避免因維修問題產生糾紛。2.住宅物業租賃：本合同適用于住宅用途的物業租賃，如公寓、別墅等。在此場合下，需特別注意租賃期限、租金調整及物業的維修保養。租賃期限應明確租賃的開始和結束日期，以及租賃期滿后的續租條款。租金調整條款應規定租金調整的條件和方式，以應對市場變化。物業的維修保養應明確租賃雙方的責任，以保障住宅的安全和舒適。3.公共設施租賃：本合同適用于公共設施，如停車場、廣告位等租賃。在此場合下，需特別注意租賃物品的描述、租賃期限及租金支付方式。租賃物品的描述應詳細列出租賃物品的具體信息，以避免雙方對租賃物品的理解產生差異。租賃期限應明確租賃的開始和結束日期，以及租賃期滿后的續租條款。租金支付方式應明確支付時間、支付金額及支付方式，以避免雙方產生糾紛。4.特殊物業租賃：本合同適用于特殊物業，如工業廠房、倉庫等租賃。在此場合下，需特別注意物業的使用規定、維修責任及保險責任。物業的使用規定應詳細列出物業的用途、使用時間、安全要求等，以確保物業的合理使用。維修責任應明確租賃雙方在物業維修方面的權利和義務，以避免因維修問題產生糾紛。保險責任應明確租賃雙方在物業保險方面的責任，以保障雙方的權益。注意事項及解決辦法：1.租賃物品的描述：在簽訂合同前，雙方應對租賃物品進行詳細的檢查和描述，確保雙方對租賃物品的理解一致。如有需要，可以附上租賃物品的照片或清單，以便雙方參考。2.租賃期限：在簽訂合同前，雙方應明確租賃的開始和結束日期，以及租賃期滿后的續租條款。如有需要，可以在合同中設置提前通知期限，以便雙方有足夠的時間準備續租或退租。3.租金支付方式：在簽訂合同前，雙方應明確租金的支付時間、支付金額及支付方式。如有需要，可以在合同中設置租金支付提醒機制，以避免雙方產生糾紛。4.物業的使用規定：在簽訂合同前，雙方應詳細列出物業的用途、使用時間、安全要求等，以確保物業的合理使用。如有需要，可以在合同中設置違規使用物業的違約責任，以約束雙方的行為。5.維修責任：在簽訂合同前，雙方應明確租賃雙方在物業維修方面的權利和義務。如有需要，可以在合同中設置維修費用的承擔方式，以避免因維修問題產生糾紛。6.保險責任：在簽訂合同前，雙方應明確租賃雙方在物業保險方面的責任。如有需要，可以在合同中設置保險費用的承擔方式，以保障雙方的權益。附件清單：1.物業平面圖：用于展示物業的具體布局和面積，以便雙方對物業的理解一致。2.設施清單：用于列出物業內的設施和設備，以及其數量和狀態，以便雙方對物業的設施和設備有清晰的了解。3.租賃期間物