廣場(chǎng)房屋租賃協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****地址：*****電話：*****乙方：*****地址：*****電話：*****甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃**廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一。房屋位置及面積：該房屋位于市**路*號(hào)“**廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)*層號(hào)房，建筑面積為：平方米。二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。三。租賃期限：3.1本合同租賃期為：*個(gè)月，即自****年**月**日起至****年**月**日止。免租裝修期為個(gè)月，即自****年**月**日至****年**月**日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向**廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的*%。四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為*元/平方米，共計(jì)**元；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。4.2乙方實(shí)行按每*個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期**個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：****元人民幣。第一期的租金應(yīng)于****年**月**日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：******開(kāi)戶行：******賬戶名稱：******帳號(hào)：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五。履約保證金5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于****年**月**日前支付履約保證金，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六。房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。6.2乙方全部裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項(xiàng)。6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中心空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七。甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。7.2甲方應(yīng)于****年**月日前將該房屋交付乙方使用。7.3甲方托付廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在*日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，本合同連續(xù)履行。7.5甲方托付廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項(xiàng)的幫助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種.①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢復(fù)原狀。③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。7.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。八。乙方的權(quán)利及義務(wù)8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所商定的權(quán)利和義務(wù)。8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)大事實(shí)行避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作。8.6根據(jù)公正、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)：8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。九。合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除、變更、終止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的；④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。10.3租賃期滿合同自然終止。十。違約責(zé)任10.1甲方不按合同商定供應(yīng)該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失。10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。十一。爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。十二。通知本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列狀況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：專人遞送；通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出；通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。下列狀況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：專人遞送到對(duì)方商定的地址；通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。十三。其他商定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。十四。本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：******甲方供應(yīng)：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方供應(yīng)：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件甲方：*****乙方：******證件號(hào)碼：****簽字：簽字：******日期：*日期：***廣場(chǎng)房屋租賃協(xié)議書(shū)(第二篇)廣場(chǎng)房屋租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方名稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方姓名]住址：[填寫(xiě)乙方住址]身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，且同意將位于廣場(chǎng)的房屋出租給乙方，雙方遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋描述1.房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]3.使用面積：[填寫(xiě)房屋使用面積]4.房屋用途：[填寫(xiě)房屋用途]5.房屋租金：[填寫(xiě)房屋租金]二、租賃期限1.起始日期：[填寫(xiě)租賃起始日期]2.結(jié)束日期：[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]3.續(xù)租與終止：雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租，續(xù)租期限及相關(guān)條款；若任何一方?jīng)Q定終止租賃合同，應(yīng)提前提出通知，并遵守法律規(guī)定的程序。三、租賃條件和權(quán)利義務(wù)1.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的租金金額，在約定的期限內(nèi)支付租金給甲方。2.房屋使用：乙方承諾合法使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.房屋維護(hù)：乙方有責(zé)任妥善保管和維護(hù)房屋，保持房屋清潔和良好的使用狀態(tài)。4.違約責(zé)任：任何一方未履行合同約定的條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。2.合同的變更和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.本合同一經(jīng)簽字生效，并構(gòu)成雙方之間不可撤銷(xiāo)的法律約束力。摘要：本廣場(chǎng)房屋租賃協(xié)議書(shū)由甲方和乙方簽訂，約定了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租賃條件和權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。雙方都應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。本合同一經(jīng)簽字生效，并具有不可撤銷(xiāo)的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：廣場(chǎng)房屋租賃協(xié)議書(shū)(第三篇)廣場(chǎng)房屋租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：____________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/單位：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/單位：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是廣場(chǎng)房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________（幾室?guī)讖d）4.租賃用途：___________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：_______________2.租賃結(jié)束日期：_______________3.若乙方續(xù)租，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.租金金額：___________________（人民幣大寫(xiě)：__________元整）2.租金支付方式：___________________（可選項(xiàng)：按月/季/半年/年支付，必要時(shí)注明具體支付日期）3.雙方同意，租賃期限內(nèi)每月租金須在每月___日之前支付至甲方指定賬戶。第四條押金及歸還1.押金金額：___________________（人民幣大寫(xiě)：__________元整）2.押金支付方式：___________________（如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）3.若乙方在租期屆滿時(shí)返還房屋并無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知并完成房屋交接后，將押金全額退回給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.租賃期間，因非乙方原因造成的房屋損壞或故障維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方原因造成的房屋損壞或故障維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)每逾期一天向乙方收取相應(yīng)逾期費(fèi)用，每天費(fèi)用為租金總額的________％。2.乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除