房屋租賃終止協議書花園版合同編號：__________房屋租賃終止協議書一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯系人：__________1.4出租方聯系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯系人：__________2.4承租方聯系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋用途：__________四、租賃終止事項4.1雙方同意，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本協議所述房屋租賃合同自__________年__________月__________日起終止。4.2出租方同意，自本協議簽訂之日起，不再繼續履行原房屋租賃合同中約定的出租方義務。4.3承租方同意，自本協議簽訂之日起，不再繼續履行原房屋租賃合同中約定的承租方義務。五、租賃終止后的處理5.1雙方同意，自本協議簽訂之日起，房屋及附屬設施的所有權歸出租方所有。5.2承租方應在租賃終止之日起__________日內搬離出租房屋，并將房屋及附屬設施交還給出租方。如承租方未按約定搬離，出租方有權采取必要措施要求承租方搬離，并要求承租方支付逾期搬離期間的違約金，違約金標準為每月__________元。5.3租賃終止后，雙方應共同配合辦理相關物業、水電等費用的結算手續。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金標準為合同總金額的__________%。6.2雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。特此說明：本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權證復印件3.承租方身份證明復印件4.出租方身份證明復印件5.物業、水電費用清單6.房屋現狀照片7.房屋維修記錄8.相關法律法規復印件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件未按約定履行維修、保養義務提前終止合同或拒絕履行合同約定的權利義務2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失提前終止合同或拒絕履行合同約定的權利義務3.違約行為的認定：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，一方未履行或履行不符合約定的合同條款，視為違約。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.房屋租賃合同：指出租方和承租方之間簽訂的，約定租賃房屋及相關事項的書面合同。4.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的違約賠償金。5.租賃終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協商一致提前終止合同的情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方延遲搬離房屋解決辦法：提醒承租方按照合同約定的時間搬離，如承租方仍延遲搬離，出租方可采取必要措施要求承租方搬離，并要求支付逾期搬離期間的違約金。2.問題：房屋損壞或損失解決辦法：雙方應及時溝通，承租方應承擔相應的賠償責任。雙方可協商維修費用或賠償金額，如有爭議可尋求法律途徑解決。3.問題：水電費用未結清解決辦法：雙方應共同配合辦理相關物業、水電等費用的結算手續，如有爭議可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.出租方為個人或企業，承租方為個人或企業。2.房