土建工程承包協議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系方式：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為土建工程項目的業主，具備項目建設的相關資質和條件，并需要乙方承擔該土建工程的施工任務；乙方自愿接受甲方的委托，具備完成該土建工程的施工能力和條件，雙方經協商一致，特訂立本協議書，共同遵照執行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量標準：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合同時應向甲方支付合同總價的一定比例作為履約保證金，具體比例和金額在本協議書中另有約定。第三條合同工期3.1本工程的合同工期為__________天。3.2乙方應在合同約定的工期內完成工程的施工，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經甲方批準后方可延長。第四條工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照本協議書約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量。4.2工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行驗收，甲方應在驗收合格后支付剩余的合同價款。第五條履約保證金5.1乙方在簽訂合同時應向甲方支付合同總價的一定比例作為履約保證金，具體比例和金額在本協議書中另有約定。5.2乙方履行完畢合同約定的義務后，甲方應在驗收合格后一次性無息退還履約保證金。第六條付款方式及進度6.1本工程的付款方式分為三次，具體付款比例和時間在本協議書中另有約定。6.2甲方應按照本協議書的約定按時支付合同價款，逾期支付的，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程或工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工、修復或賠償損失。7.2甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。第八條爭議解決8.1對于因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.工程量清單3.施工方案和施工組織設計4.材料和設備供應清單5.質量保修書6.安全文明施工保證書7.履約保證金收據二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程或工程質量不符合約定的，視為違約。2.乙方擅自變更工程設計或施工方案的，視為違約。3.甲方未按照約定支付合同價款的，視為違約。4.甲方擅自變更工程內容或解除合同的，視為違約。5.雙方未履行協商解決爭議的義務，一方直接提起訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指土建工程項目的業主。2.乙方：指承擔土建工程施工的單位。3.合同總價：指雙方約定的完成土建工程所需支付的總金額。4.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定比例的金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前向甲方申請延期，并與甲方協商解決。2.工程質量問題：乙方應立即進行整改修復，并承擔相應責任。3.付款爭議：雙方應按照約定協商解決，必要時可尋求法律途徑。4.變更工程內容：雙方應協商一致并簽訂補充協議。5.爭議解決：雙方應先進行友好協商，協商不成的可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方為土建工程項目的業主，乙方為具備土建工程施工能力的單位。2.適用于雙方就土建工程施工達成一致，并約定合同價格、工期、質量標準等條款。3.適用于需要乙