全新辦公室轉租合同模板范本合同編號：__________甲方（轉租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【聯系電話】聯系人：【聯系人姓名】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【聯系電話】聯系人：【聯系人姓名】鑒于甲方擁有【轉租房產地址】的房產轉租權，并且乙方愿意承租該房產，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產描述1.1甲方轉租的房產位于【詳細地址】，房產證編號為【房產證編號】，房屋結構為【房屋結構】，甲方對該房產擁有合法轉租權。1.2乙方承租的房產為【轉租房產地址】，房屋結構為【房屋結構】，乙方對該房產享有合法使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為【租金金額】元，租金每【周期】支付一次。3.2乙方應在每月【規定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離承租房產，并將房屋恢復至承租前的狀態。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條雙方權利義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間享有合法使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方應合理使用轉租房產，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施設備。4.3租賃期間，房產及設施設備的維修、保養費用由甲方承擔。4.4租賃期間，如有政府征收、征用等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供房產或提供的房產不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方因違反本合同導致的損失，應依法承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：【全稱】乙方（承租方）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.租賃房產現狀照片5.租金支付證明6.房屋維修保養記錄7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產或提供的房產不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按本合同約定履行義務，導致合同目的不能實現，雙方均有權解除合同。4.逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。5.擅自改變房屋結構和用途，損害房屋及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指擁有房產轉租權的甲方。2.承租方：指租賃房產的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房產的時間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的費用。5.逾期利率：指乙方逾期支付租金應支付的違約金比例。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證問題：如房產證未辦理或存在瑕疵，應及時辦理或解決，以免影響合同履行。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇支付困難，可與甲方協商延期支付。3.房屋維修保養問題：發現問題應及時通知甲方，甲方應及時處理，確保房屋及設施設備正常使用。4.變更用途問題：乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需變更，應取得甲方書面同意。5.違約解除合同問題：如發生違約行為，對方有權解除合同，并按照合同約定要求違約方支付違約金。五、所有應用場景