廠房出租協議書范本版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條廠房基本信息1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房現狀：__________第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證廠房在租賃期間符合乙方正常使用的需求，確保廠房的水、電、通訊等設施正常運行。4.2甲方應負責對廠房進行必要的維修和保養，確保廠房的安全和使用壽命。4.3甲方應負責辦理廠房租賃期間的相關手續和費用，包括但不限于房產稅、土地使用稅、物業管理費等。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本協議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。5.2乙方應妥善保管廠房內的設施和設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離廠房，并將廠房恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定用途的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房現狀圖片及評估報告3.租金支付憑證4.維修和保養記錄5.廠房遷離證明6.損壞設施和設備維修費用清單7.違約金支付憑證8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定用途2.乙方未按約定用途使用廠房或擅自改變廠房結構3.乙方未按約定支付租金4.乙方未按約定遷離廠房或將廠房恢復原狀5.甲方未按約定維修和保養廠房6.甲方未按約定辦理相關手續和支付相關費用三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于出租的建筑物。2.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃廠房的時間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房不符合約定用途：甲方應按約定進行修復或提供替代廠房，乙方有權要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：乙方應按時支付租金，甲方應提供正規發票。如有糾紛，可協商解決或依法申請仲裁或訴訟。3.廠房維修和保養：甲方應負責廠房的維修和保養，確保廠房安全和使用壽命。如有糾紛，可協商解決或依法申請仲裁或訴訟。4.廠房遷離和恢復原狀：乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復原狀。如有糾紛，可協商解決或依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房并希望出租獲取收益2.乙方需要廠房進行生產或辦公等活動3.