解除商鋪租賃合同協議書合同編號：__________解除商鋪租賃合同協議書甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：__________），合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?，F雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就解除上述合同達成如下協議：一、解除合同的事由1.雙方同意解除《商鋪租賃合同》的全部內容，自本協議簽訂之日起，合同約定的租賃期限提前終止。2.乙方承認甲乙雙方簽訂的《商鋪租賃合同》未履行完畢，同意按照本協議約定的方式解除合同。3.乙方承諾在合同解除后，按照甲乙雙方約定的時間和方式遷離租賃商鋪。二、解除合同的生效1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議生效后，《商鋪租賃合同》約定的權利義務終止，甲乙雙方互不追究。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。三、解除合同后的處理1.乙方應按照甲乙雙方約定的時間和方式遷離租賃商鋪，并將商鋪恢復至合同約定的初始狀態。2.乙方應支付甲方因合同解除所造成的損失，具體損失金額雙方協商確定。3.甲方應在乙方遷離租賃商鋪后，按照約定退還乙方已支付的租金及押金。4.雙方同意解除合同后，不再享有《商鋪租賃合同》約定的任何權利和義務。四、其他約定1.本協議的簽訂，不代表甲方對乙方在租賃期間的行為承擔任何責任。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。3.本協議的簽訂，視為甲乙雙方對《商鋪租賃合同》的全面解除，雙方不再就此事向對方提出任何主張。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《商鋪租賃合同》2.雙方身份證明文件3.商鋪所有權證明文件4.押金收據5.租金支付憑證6.遷離商鋪證明7.損失賠償計算依據二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供商鋪，導致乙方無法正常經營。2.甲方未按照合同約定提供相關設施和服務。3.甲方提前解除合同，導致乙方無法履行合同義務。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定使用商鋪，導致甲方損失。6.乙方未按照約定時間遷離商鋪，延遲甲方收回商鋪。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商鋪供承租方租賃的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃商鋪的時間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施不完善：乙方應在簽訂合同前仔細檢查商鋪設施，發現問題應及時與甲方溝通，要求甲方在租賃開始前解決。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇困難應及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.提前解除合同：如甲方因特殊情況需提前解除合同，應與乙方充分溝通，協商賠償乙方損失的具體金額。4.乙方違約使用商鋪：甲方發現乙方違約使用商鋪，應及時制止，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪所有權，希望出租商鋪獲得租金收益。2.乙方需要租賃商鋪開展經營活動，尋找合適的商鋪租賃。3.雙方