物流中心租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的物流中心，乙方擬租賃甲方物流中心的部分或全部場地用于開展物流業(yè)務，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1乙方租賃甲方物流中心的面積為____平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準。1.2乙方租賃的場地主要用于__________（填寫具體用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要，具備必要的設施和條件。（2）負責租賃場地的物業(yè)管理，確保場地安全、整潔。（3）協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金，遵守甲方的管理制度。（3）負責租賃場地的安全、衛(wèi)生，不得損壞場地設施。（4）依法辦理相關證照和手續(xù)，合法經(jīng)營。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供租賃場地或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.物流中心場地平面圖4.租賃場地設施清單5.乙方經(jīng)營范圍證明文件6.相關證照和手續(xù)辦理指南7.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，雙方均有權要求對方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物流中心場地并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方物流中心場地用于開展物流業(yè)務的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未按時支付租金的問題，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.遇到甲方未按約定提供租賃場地或設施的問題，乙方可以要求甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。3.遇到雙方因履行合同發(fā)生爭議的問題，可以先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物流公司需要租賃場地開展物流業(yè)務。2.企業(yè)需