個體戶租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯系方式】乙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯系方式】第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于【地址】，租賃物包括【具體描述】。1.2乙方承租的租賃物僅限于【用途】。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需要續租，應于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。3.2乙方應按【支付周期】支付租金，首次支付日期為合同簽訂之日起【支付日期】。3.3乙方支付租金的方式為【支付方式】。第四條維修責任4.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。4.2乙方應合理使用租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起【保險購買日期】內，向甲方提供一份保險金額不低于租賃物價值的保險單，作為對租賃物的保險，保險受益人為甲方。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。6.2一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.3一方違反本合同的其他約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.乙方企業法人營業執照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃物保險單5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.合同變更或解除協議8.違約責任認定證明文件9.爭議解決相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：甲方未能在合同約定的時間內將租賃物交付乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的時間內支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物：乙方將租賃物用于除合同約定的用途以外的其他用途。4.保險購買及有效期內未提供保險單：乙方未在合同約定的時間內提供保險單或者保險單無效。5.合同變更或解除未達成一致：雙方未能就合同變更或解除達成書面一致意見。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中租用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指合同中出租人出租給承租人使用的物品。4.租金：指承租人為使用租賃物按約定支付給出租人的費用。5.租賃期限：指承租人租用租賃物的開始和結束時間。6.違約責任：指一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，采取的解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：解決辦法：乙方應與甲方協商延遲交付的原因及解決辦法，根據情況要求甲方支付違約金。2.乙方未支付租金：解決辦法：甲方應向乙方發出催款通知，協商解決或根據合同約定采取法律手段追討租金。3.乙方使用租賃物不當：解決辦法：甲方應及時制止乙方的不當使用行為，并要求乙方承擔維修費用及違約責任。4.保險單無效或未購買：解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內提供有效的保險單，否則甲方可以終止合同。5.合同變更或解除爭議：解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于個體戶或小微企業租賃辦公場地、廠房、倉庫等。2.適用于個體工商戶租賃經營用