樓盤營銷代理合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條合作內容1.1乙方作為甲方的樓盤營銷代理，負責甲方的樓盤項目的銷售及推廣工作。1.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的營銷計劃和推廣策略，并嚴格執行。1.3乙方應確保銷售團隊的素質和專業性，對銷售人員進行定期培訓，提高銷售業績。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。2.2在合同有效期內，乙方應全面履行本合同約定的義務。2.3合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第三條營銷目標3.1乙方應確保在合同有效期內，實現甲方樓盤的銷售目標，具體銷售目標由甲方根據樓盤的實際情況確定。3.2乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告銷售進展情況。第四條代理費用及支付方式4.1乙方代理費為甲方樓盤銷售額的__________%，該代理費用包括但不限于銷售人員的工資、提成、營銷推廣費用等。4.2甲方應在每月__________日前，根據乙方上月實現的銷售額，支付相應的代理費用。4.3乙方應提供合法的稅務發票，甲方據此進行稅務抵扣。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應向乙方提供完整的樓盤資料，包括但不限于樓盤的規劃、設計、價格、配套設施等。5.2甲方應對乙方的營銷方案和推廣策略給予必要的支持，并積極配合乙方的工作。5.3甲方不得干預乙方的正常營銷活動，不得擅自變更乙方的營銷方案和推廣策略。5.4甲方應按照本合同的約定，及時支付乙方代理費用。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照甲方的要求，制定并執行詳細的營銷方案和推廣策略。6.2乙方應確保銷售團隊的素質和專業性，提高銷售業績。6.3乙方應定期向甲方報告銷售進展情況，確保實現甲方確定的銷售目標。6.4乙方應遵守國家法律法規，不得從事任何違法活動。第七條違約責任7.1如乙方未按照本合同的約定，實現甲方確定的銷售目標，甲方有權解除本合同。7.2如甲方未按照本合同的約定，支付乙方代理費用，乙方有權解除本合同。7.3雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.樓盤資料：包括樓盤的規劃、設計、價格、配套設施等。2.營銷方案和推廣策略：詳細的營銷計劃和推廣策略文檔。3.銷售報告：定期報告乙方銷售進展情況的相關文件。4.稅務發票：乙方提供，用于甲方進行稅務抵扣的合法稅務發票。二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定實現甲方確定的銷售目標，視為乙方違約。2.甲方未按照合同約定支付乙方代理費用，視為甲方違約。3.甲方干預乙方的正常營銷活動，擅自變更乙方的營銷方案和推廣策略，視為甲方違約。4.乙方違反國家法律法規，從事違法活動，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指樓盤的開發商，擁有樓盤的獨立所有權及處置權。2.乙方：指專業的房地產營銷代理公司，負責樓盤的銷售及推廣工作。3.代理費用：乙方為甲方提供營銷代理服務所收取的費用，為甲方樓盤銷售額的指定比例。4.營銷方案：乙方制定并執行的詳細營銷計劃，包括推廣策略、銷售目標等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售目標未實現：重新評估市場狀況，調整營銷策略，提高銷售團隊的業績。2.營銷方案和推廣策略變更：雙方協商一致，簽訂書面變更協議。3.甲方支付代理費用延遲：及時與甲方溝通，提醒甲方按時支付代理費用。4.乙方違反法律法規：立即終止合同，追究乙方的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為樓盤開發商，需要專業營銷代理公司進行樓盤銷售。2.乙方為房地產營銷代理公司，愿意為甲方提供樓