樓上漏水雙方協議書范文合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：一、問題描述1.1乙方位于樓上的房屋存在漏水問題，影響了甲方位于樓下的居住環境。1.2甲方為解決漏水問題，已多次與乙方進行溝通，但問題未得到根本解決。二、維修責任及期限2.1乙方應在合同簽訂后七個工作日內，負責聯系專業維修人員對漏水問題進行排查及修復。2.2乙方應確保維修質量，確保漏水問題得到徹底解決。如維修后仍出現漏水問題，乙方應負責重新維修。2.3維修期間，乙方應盡量減少對甲方生活的影響。三、費用承擔3.1維修費用由乙方承擔，包括但不限于維修材料費、人工費、交通費等。3.2如因乙方原因導致維修后仍出現漏水問題，乙方應承擔再次維修的費用。四、損害賠償4.1因漏水問題給甲方造成的損失，包括但不限于家具、家電損壞、租金損失等，乙方應予以賠償。4.2賠償金額由甲乙雙方協商確定，如協商不成，可依法解決。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。5.2違約金金額為合同總金額的20%。六、爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.樓上漏水維修合同2.維修費用預算明細3.損失賠償評估報告4.維修進度時間表5.維修質量驗收標準6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修，或維修后漏水問題未得到解決。2.乙方未按約定承擔維修費用。3.乙方未按約定賠償甲方損失。4.甲方未按約定提供必要的維修協助。5.甲方未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的樓上房屋所有權人或使用權人。2.乙方：指合同中的樓下房屋所有權人或使用權人。3.漏水問題：指樓上房屋因防水層損壞、排水系統堵塞等原因，導致水滲漏至樓下房屋。4.維修：指對漏水問題進行查找原因、修復損壞部位、恢復防水功能的一系列行為。5.賠償：指因違約行為導致對方損失，違約方按照約定或法定標準向對方支付的經濟補償。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約責任金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修進度延誤：解決方案：乙方應提前制定詳細的維修計劃，并按照計劃執行。如遇特殊情況導致進度延誤，應及時與甲方溝通，并爭取甲方諒解。2.維修質量不達標：解決方案：乙方應嚴格按照維修質量驗收標準進行施工，甲方有權對維修質量進行監督。如發現質量問題，乙方應及時整改，直至符合約定標準。3.賠償金額爭議：解決方案：甲乙雙方可以共同委托專業評估機構對損失進行評估，以評估結果作為賠償金額的依據。4.違約金計算爭議：解決方案：按照合同約定的違約金計算公式進行計算。如雙方對公式有爭議，可依法解決。五、所有應用場景：1.樓上樓下鄰居之間因漏水問題產生的維修及賠償協商。2.物業公司與業主之間因漏水問