美術館租賃合同樣本合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義除非本合同另有規定，以下術語應具有如下含義："合同"指本美術館租賃合同及其附件、附錄和附錄中的所有條款和條件。"出租方"指甲方，即美術館的所有者或合法代表。"承租方"指乙方，即租賃美術館的個人或實體。"租賃期間"指合同規定的租賃期限，自合同生效之日起計算。"租金"指承租方為使用美術館而應支付給出租方的費用。"場地"指出租方提供的美術館及其附屬設施。第二章租賃對象與用途2.1租賃對象出租方同意將美術館的場地租賃給承租方，并保證該場地符合承租方的使用要求。2.2用途承租方承諾將場地用于合法、正當和合同約定的用途，并遵守所有適用的法律、法規和規定。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期間自合同生效之日起計算，除非雙方另有約定，租賃期間為____年。3.2租金承租方應按照合同約定的金額和支付方式向出租方支付租金。第四章維護與維修4.1維護責任出租方應負責美術館的日常維護和保養，確保場地的正常使用。4.2維修責任承租方應合理使用并妥善保管場地及其設施，如因承租方原因導致設施損壞，承租方應承擔維修費用。第五章保險責任5.1保險責任出租方應購買并維持有效的保險，以保障美術館及其設施的安全。5.2保險責任承租方應根據租賃期間的實際需要，購買并維持適當的保險，以保障自身及場地內物品的安全。[注：以上內容僅為合同的第一章至第五章的示例，具體內容需根據實際情況進行調整和補充。]第六章保證金與違約金6.1保證金為確保承租方履行合同義務，承租方應在合同生效之日起五個工作日內向出租方支付人民幣【】元作為保證金。出租方在租賃期滿或承租方提前解除合同時，扣除租賃期間承租方應支付的費用后，剩余部分無息退還承租方。6.2違約金6.2.1若出租方違反本合同約定，導致承租方無法正常使用場地，出租方應向承租方支付違約金，違約金金額為租金的【】%。6.2.2若承租方違反本合同約定，導致出租方遭受損失，承租方應向出租方支付違約金，違約金金額為租金的【】%。第七章場地使用與變更7.1場地使用7.1.1承租方應在租賃期間按照約定的用途使用場地，并遵守出租方關于場地使用的各項規定。7.1.2承租方需對場地進行裝修或改造時，應提前向出租方提出書面申請，并經出租方同意后方可進行。裝修或改造費用由承租方承擔。7.2場地變更7.2.1在租賃期間，出租方不得擅自變更場地用途或將其轉讓、出租給第三方。如確需變更，出租方應提前【】日書面通知承租方，并征得承租方同意。7.2.2承租方如需將場地全部或部分轉租給第三方，應提前【】日向出租方提出書面申請。出租方有權審查第三方的資信和用途，并在合理期限內通知承租方是否同意。如出租方同意，承租方應與第三方簽訂轉租合同，并承擔轉租期間的一切責任。第八章保密條款8.1保密義務8.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，應予以嚴格保密。8.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決9.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2仲裁如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至【】仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟在爭議解決期間，除仲裁程序所涉及的內容外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同的變更10.1.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應書面簽署并經雙方確認。10.1.2合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前所享有的權利和承擔的義務。10.2合同的解除10.2.1在租賃期間，如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。10.2.2除法定或雙方約定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。10.3合同的終止10.3.1合同在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。10.3.2合同終止后，雙方應根據本合同約定辦理終止手續，并互相退還已收取的對方財物。第十一章知識產權11.1知識產權歸屬11.1.1出租方對其提供的美術館場地及其附屬設施擁有合法的知識產權。11.1.2承租方對其在租賃期間創作或展示的藝術作品擁有合法的知識產權。11.2知識產權保護11.2.1雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方合法權益。11.2.2如一方在租賃期間發現對方侵犯其知識產權，有權要求對方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、罷工、政府行為等。12.2不可抗力的后果12.2.1如發生不可抗力事件，受影響的一方應立即采取一切合理措施減輕損失。12.2.2雙方應協商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據情況調整合同條款。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方在履行本合同過程中，應遵守中華人民共和國的法律、法規和規定。13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。13.2.2如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十四章合同的轉讓14.1合同的轉讓14.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.1.2如一方需轉讓本合同，應提前【】日向對方提出書面申請。對方有權審查第三方的資信和用途，并在合理期限內通知轉讓方是否同意。14.2轉讓的效力14.2.1如轉讓經對方同意，轉讓方應與第三方簽訂轉讓協議，并承擔轉讓后的責任。14.2.2轉讓協議簽訂后，轉讓方與第三方的權利義務關系由轉讓協議約定。第十五章通知與送達15.1通知15.1.1本合同項下的所有通知、書面文件、函件等，應以書面形式送達對方。15.1.2通知、書面文件、函件等，應按照對方提供的地址或傳真號碼送達。15.2送達15.2.1雙方確認，本合同項下的通知、書面文件、函件等，按下列地址送達：出租方：地址：【】聯系人：【】電話：【】傳真：【】承租方：地址：【】聯系人：【】電話：【】傳真：【】15.2.2雙方如需變更上述地