2024房貸離婚協議書合同編號：__________甲方（男方）：__________

身份證號：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號：__________

住址：__________鑒于甲方與乙方因感情不和導致婚姻關系破裂，為妥善處理雙方在婚姻關系存續期間共同財產中的房產問題，根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本離婚協議，以共同遵守。一、房產基本情況

1.1房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2該房產系甲方與乙方在婚姻關系存續期間共同購買，購買時間為__________年__________月__________日，購買價格為人民幣__________元。三、支付方式和時間

3.1甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元，支付方式為__________（現金/轉賬等）；

3.2甲方應按照本協議約定的時間和金額，向乙方支付剩余款項。四、房產過戶

4.1甲方應自本協議簽訂之日起____個工作日內，向房產登記機關申請將房產過戶至甲方名下；

4.2甲方應承擔房產過戶所需的一切費用；

4.3乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。五、其他約定

5.1本協議簽訂后，甲乙雙方應遵守法律法規，不得就房產問題再行主張權益；

5.2本協議簽訂后，甲乙雙方應妥善保管好各自的身份證件、房產證等有關文件，不得擅自處分；

5.3本協議簽訂后，甲乙雙方應繼續保持友好協商，解決雙方在離婚過程中產生的其他問題。六、爭議解決

6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；

6.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、協議效力

7.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產證原件及復印件

4.婚姻狀況證明

5.購買房產的合同原件及復印件

6.付款憑證復印件

7.房產過戶所需的相關稅費支付憑證復印件

8.雙方簽字后的離婚協議書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付款項：以書面形式通知甲方，要求其在規定時間內支付相應款項，逾期未支付的，乙方有權向法院提起訴訟。

2.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續：以書面形式通知甲方，要求其在規定時間內辦理過戶手續，逾期未辦理的，乙方有權向法院提起訴訟。

3.乙方未按約定協助甲方辦理房產過戶手續：以書面形式通知乙方，要求其在規定時間內協助辦理過戶手續，逾期未協助的，甲方有權向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指本合同中的男方，擁有房產產權的一方。

2.乙方：指本合同中的女方，放棄房產所有權的一方。

3.房產：指本合同中涉及的位于__________的房產。

4.婚姻法：指《中華人民共和國婚姻法》。

5.合同法：指《中華人民共和國合同法》。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方拖延支付款項：乙方可以先以書面形式催告甲方，若甲方仍不支付，則乙方可以向法院提起訴訟。

2.甲方拖延辦理房產過戶手續：乙方可以先以書面形式催告甲方，若甲方仍不辦理，則乙方可以向法院提起訴訟。

3.乙方不協助甲方辦理房產過戶手續：甲方可以先以書面形式催告乙方，若乙方仍不協助，則甲方可以向法院提起訴訟。

4.房產過戶過程中產生的稅費：按照相關法律法規和政策規定，由甲方承擔。五、所有應用場景：