2024房產轉讓簡單協議書范本合同編號：__________一、轉讓方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系方式：____________________1.2甲方為合法登記的房屋所有權人，擁有房屋所有權證編號為：____________________。二、受讓方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系方式：____________________2.2乙方為具備購房資格的合法自然人/合法登記的法人或其他組織。三、房屋基本情況3.1房屋基本情況如下：房屋所有權證編號：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋所有權性質：____________________3.2甲方保證上述房屋信息真實、準確、完整，不存在任何權利瑕疵及債務糾紛。四、轉讓價格及支付方式4.1本房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過戶5.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。5.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續。六、陳述與保證6.1甲方保證本協議項下的房屋所有權歸甲方所有，且甲方為房屋的合法所有權人。6.2乙方保證乙方為具備購房資格的合法自然人/合法登記的法人或其他組織。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的____%。7.2本協議簽訂后，雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除本協議。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋評估報告5.付款憑證6.過戶證明文件7.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格，或支付的金額不足。3.甲方未按約定履行陳述與保證義務，如房屋所有權不歸甲方所有。4.乙方未按約定履行陳述與保證義務，如不具備購房資格。5.任何一方違反本協議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權利。2.轉讓價格：指甲方向乙方出售房屋所約定的價格。3.違約金：指違反本協議約定的一方應向守約方支付的賠償金。4.過戶手續：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照實際情況要求延長交付時間。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照實際情況要求延長支付時間。3.交付的房屋與約定不符：解決辦法：乙方有權拒絕接受房屋，并要求甲方按照約定履行交付義務。4.房屋過戶手續辦理過程中出現困難：解決辦法：甲乙雙方應積極協助辦理過戶手續，必要時可尋求專業律師的幫助。5.其他違約行為：解決辦法：根據本協議的違約責任條款，違約方應承擔相應的違約責任。