安置房買賣合同書協議書合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋結構為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。第二條購買價格2.1乙方購買上述房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按下列第3.2條約定支付。第三條付款方式及時間3.2乙方應于房屋交付之日起七個工作日內，向甲方支付剩余房款的一半，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應于房屋交付之日起一年內，向甲方支付剩余房款的一半，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.4乙方應于房屋交付之日起兩年內，向甲方支付剩余房款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、裝修許可證等。4.3乙方應自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續。過戶手續辦理完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移登記。第五條房屋質量及保修5.1甲方保證房屋質量符合國家相關法律法規及建筑規范，不存在影響居住安全的質量問題。5.2房屋交付后，甲方應對房屋進行保修，保修期自房屋交付之日起計算，保修期限為____年。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權屬轉移登記完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋結構資料4.房屋裝修許可證5.付款憑證6.房屋交付確認書7.房屋過戶手續資料8.房屋質量保修書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未保證房屋質量符合相關法律法規及建筑規范，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間支付房款，屬于違約行為。4.乙方未按約定方式支付房款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.安置房：指政府為解決城市拆遷戶、地質災害等原因需要搬遷的居民的住房問題，按照相關政策規定，按照一定的價格向符合條件的居民出售的住房。2.出賣人：指擁有房屋所有權并出售房屋的人。3.買受人：指購買房屋的人。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。5.過戶手續：指將房屋的所有權從一方轉移到另一方所需辦理的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約金，并要求甲方按時交付房屋。2.甲方交付的房屋質量不符合要求：解決辦法：要求甲方按照合同約定進行保修或者賠償。3.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，并要求乙方按時支付房款。4.房屋過戶手續辦理出現問題：解決辦法：咨詢專業律師或者房地產交易中心工作人員，按照法律法規和流程要求進行辦理。五、所有應用場