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文檔簡介

地基買賣合同范本合同編號：__________地基買賣合同范本第一條地基描述1.1地基位于____________________（具體位置），占地面積約為____________________平方米。1.2地基的使用權歸賣方所有，買方購買后，享有地基使用權。第二條地基價格及支付方式2.1地基的買賣價格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將地基款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及驗收3.1賣方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將地基交付給買方。3.2買方應對地基進行驗收，如發現地基存在質量問題，買方有權要求賣方在規定時間內進行修復或退還部分款項。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如一方違反合同，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3本合同的解除或終止，不影響雙方因履行合同而產生的權利和義務。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.地基買賣合同2.賣方營業執照復印件3.買方營業執照復印件4.地基使用權證明文件5.地基相關規劃設計文件6.支付憑證7.驗收報告二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付地基，或交付的地基存在質量問題。2.買方未按約定時間支付地基款項。3.雙方未履行合同約定的其他義務。4.任何一方未經對方同意，單方面變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.地基：指位于特定位置，具有一定面積，可供建設使用的土地。2.賣方：指擁有地基使用權，并有權出售地基的當事人。3.買方：指購買地基并享有地基使用權的當事人。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.地基交付延期：與賣方溝通，要求其在規定時間內交付地基，如無法按時交付，要求賣方支付違約金。2.地基質量問題：要求賣方在規定時間內進行修復或退還部分款項。3.款項支付問題：確保買方按約定時間支付地基款項，如有逾期，要求買方支付違約金。4.合同變更或解除：任何一方如需變更或解除合同，應與對方協商一致，并簽訂書面協議。五、所有應用場景：1.賣方擁有地基使用權，希望出售地基以獲取收益。2.買方需要購買地基進行建設或開發。3.雙方希望

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