廠房買賣簡單版的合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________第一條廠房基本情況1.1標的廠房位于_______，土地面積為_______平方米，廠房建筑總面積為_______平方米。1.2標的廠房的產權清晰，不存在任何爭議、債務、抵押、租賃等法律糾紛。1.3甲方應保證標的廠房符合國家相關法律法規及行業標準，具備合法的使用、經營條件。第二條廠房買賣價格及支付方式2.1雙方約定標的廠房的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），作為購買標的廠房的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.4甲方應按照合同約定，及時向乙方交付標的廠房。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將標的廠房交付給乙方。3.2乙方應按照合同約定對標的廠房進行驗收。如發現廠房存在質量問題，乙方有權要求甲方在規定期限內予以修復；如因廠房質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3標的廠房交付后，甲方應協助乙方辦理相關產權轉移手續。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按照約定時間交付標的廠房，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%乘以逾期天數。4.3若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%乘以逾期天數。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的廠房所有權轉移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房土地使用權證明文件3.廠房建筑設計及驗收合格證明文件4.甲方公司章程或成立文件5.乙方公司章程或成立文件6.雙方的身份證明文件7.定金收據8.付款憑證9.廠房鑰匙交付證明10.廠房交接確認書11.廠房產權轉移登記申請書12.雙方簽訂的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，或交付的廠房不符合約定的質量標準。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定協助乙方辦理產權轉移手續。4.雙方未按約定履行合同其他義務。違約行為的認定依據合同條款和法律規定，違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同項下的標的物，位于_______的廠房。2.定金：指乙方按合同約定向甲方支付的購房定金。3.購房款：指乙方按合同約定向甲方支付的廠房購買總價款。4.違約金：指違約方按合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.產權轉移手續：指甲乙雙方依法辦理廠房所有權轉移登記所必需的程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間及質量問題：如甲方延遲交付或交付廠房不符合質量標準，乙方有權要求甲方在規定期限內修復或支付違約金。2.付款問題：如乙方延遲付款，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求按照合同約定時間交付廠房。3.產權轉移手續問題：如甲方未協助乙方辦理產權轉移手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付因此造成的損失。4.合同履行過程中發生爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為廠房所有權人，愿意出售廠房。2.乙方為購買廠房的買家，愿意購買甲方所擁有的