安置房轉讓合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方承諾，房屋為_______（是/否）安置房，具備合法的產權證明，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押借款等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________________元整）的價格購買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施完整無缺地交付給乙方。3.2雙方應共同到不動產登記中心辦理房屋過戶手續，過戶費用由_______方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房款的_______%。4.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同房款的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.安置房證明3.房屋平面圖4.過戶手續所需的相關文件5.房屋現狀照片6.雙方身份證明文件7.銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未能提供具備合法產權的房屋，視為違約。3.乙方未按時支付房款，視為違約。4.乙方未履行過戶手續，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.安置房：指因城市規劃、土地征收等原因，政府安排給予被拆遷人的住房。2.過戶：指將不動產的權利人名稱從原權利人名下轉移到新權利人名下的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不動產登記中心：負責辦理房屋所有權轉移登記等業務的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方主張延遲交付違約金。2.乙方未支付房款：解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，或在乙方支付房款前拒絕交付房屋。3.房屋過戶手續辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快過戶手續辦理。4.房屋現狀與合同描述不符：解決辦法：按照合同約定，甲方應保證房屋現狀與合同描述相符，如不符，乙方