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文檔簡介
廠房轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________鑒于甲方擬將其擁有的廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,廠房結(jié)構(gòu)為__________,所有權(quán)證號為__________。1.2廠房配套設(shè)施包括:__________。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該廠房及配套設(shè)施。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本協(xié)議第三條規(guī)定的價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1廠房及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。3.2乙方分____次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,每次支付的比例及時(shí)間如下:(1)乙方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%;(2)乙方自廠房過戶登記完成之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%;(3)剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,甲方應(yīng)向乙方交付廠房及配套設(shè)施,并協(xié)助乙方辦理廠房過戶登記手續(xù)。第四條過戶登記4.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定,自行辦理廠房過戶登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù),提供必要的證明文件和資料。4.3過戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及配套設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)廠房及配套設(shè)施的安全,保護(hù)國家、集體和雙方的合法權(quán)益。5.4雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得擅自改變廠房用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致乙方不能按照約定時(shí)間、價(jià)格取得廠房及配套設(shè)施的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為逾期支付金額的____%。6.3雙方其他違約行為,按照我國法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.廠房所有權(quán)證號證明文件2.廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)評估報(bào)告3.廠房過戶登記所需的所有相關(guān)文件和資料4.廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)狀照片或視頻5.雙方的身份證明文件6.雙方的公司營業(yè)執(zhí)照副本7.雙方簽訂的授權(quán)委托書(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間、價(jià)格交付廠房及配套設(shè)施,或廠房及配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù),或提供的證明文件和資料不齊全。4.乙方未遵守我國法律法規(guī),擅自改變廠房用途。三、法律名詞及解釋:1.廠房:指位于特定地點(diǎn),具有特定用途的建筑設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款:指甲方將其擁有的廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。3.過戶登記:指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金:指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí),應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬糾紛:解決辦法是雙方應(yīng)通過法律途徑解決糾紛,直至權(quán)屬清晰。2.遇到乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款:甲方可以催告乙方支付,并按約定向乙方收取滯納金。3.遇到廠房過戶登記問題:雙方應(yīng)積極溝通,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù),提供必要的證明文件和資料。4.遇到乙方擅自改變廠房用途:甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并按照約定向乙方收取違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擬將
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