廠房轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擬將其擁有的廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為__________，所有權(quán)證號為__________。1.2廠房配套設(shè)施包括：__________。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該廠房及配套設(shè)施。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本協(xié)議第三條規(guī)定的價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1廠房及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方分____次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每次支付的比例及時(shí)間如下：（1）乙方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%；（2）乙方自廠房過戶登記完成之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付廠房及配套設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理廠房過戶登記手續(xù)。第四條過戶登記4.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理廠房過戶登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。4.3過戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及配套設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)廠房及配套設(shè)施的安全，保護(hù)國家、集體和雙方的合法權(quán)益。5.4雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變廠房用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定時(shí)間、價(jià)格取得廠房及配套設(shè)施的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的____%。6.3雙方其他違約行為，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證號證明文件2.廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)評估報(bào)告3.廠房過戶登記所需的所有相關(guān)文件和資料4.廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)狀照片或視頻5.雙方的身份證明文件6.雙方的公司營業(yè)執(zhí)照副本7.雙方簽訂的授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、價(jià)格交付廠房及配套設(shè)施，或廠房及配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，或提供的證明文件和資料不齊全。4.乙方未遵守我國法律法規(guī)，擅自改變廠房用途。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點(diǎn)，具有特定用途的建筑設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其擁有的廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。3.過戶登記：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬糾紛：解決辦法是雙方應(yīng)通過法律途徑解決糾紛，直至權(quán)屬清晰。2.遇到乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方可以催告乙方支付，并按約定向乙方收取滯納金。3.遇到廠房過戶登記問題：雙方應(yīng)積極溝通，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。4.遇到乙方擅自改變廠房用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照約定向乙方收取違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬將