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文檔簡介
廠房轉讓合同范文合同編號:__________甲方(轉讓方):__________乙方(受讓方):__________鑒于甲方擬將其擁有的廠房及配套設施轉讓給乙方,雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經充分協商,就廠房轉讓事宜達成如下協議:第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,廠房結構為__________,所有權證號為__________。1.2廠房配套設施包括:__________。第二條轉讓事宜2.1甲方同意將其擁有的廠房及配套設施轉讓給乙方,乙方同意接受該廠房及配套設施。2.2轉讓價格為本協議第三條規定的價格。第三條轉讓價格及支付方式3.1廠房及配套設施的轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。3.2乙方分____次支付轉讓價款,每次支付的比例及時間如下:(1)乙方自本協議簽訂之日起____日內支付轉讓價款的____%;(2)乙方自廠房過戶登記完成之日起____日內支付轉讓價款的____%;(3)剩余的轉讓價款,乙方應在本協議簽訂之日起____日內支付。3.3乙方支付轉讓價款后,甲方應向乙方交付廠房及配套設施,并協助乙方辦理廠房過戶登記手續。第四條過戶登記4.1乙方應按照我國法律法規的規定,自行辦理廠房過戶登記手續。4.2甲方應協助乙方辦理過戶登記手續,提供必要的證明文件和資料。4.3過戶登記費用由乙方承擔。第五條權利義務5.1甲方保證所轉讓的廠房及配套設施不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制。5.2乙方應按照本協議約定的價格和時間支付轉讓價款。5.3雙方應共同維護廠房及配套設施的安全,保護國家、集體和雙方的合法權益。5.4雙方應遵守我國法律法規,合法經營,不得擅自改變廠房用途。第六條違約責任6.1甲方違反本協議的約定,導致乙方不能按照約定時間、價格取得廠房及配套設施的,甲方應向乙方支付違約金,違約金為轉讓價款的____%。6.2乙方未按照約定時間支付轉讓價款的,應向甲方支付滯納金,滯納金為逾期支付金額的____%。6.3雙方其他違約行為,按照我國法律法規的規定和本協議的約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.廠房所有權證號證明文件2.廠房及配套設施的詳細評估報告3.廠房過戶登記所需的所有相關文件和資料4.廠房及配套設施的現狀照片或視頻5.雙方的身份證明文件6.雙方的公司營業執照副本7.雙方簽訂的授權委托書(如有)二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間、價格交付廠房及配套設施,或廠房及配套設施存在權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款。3.甲方未協助乙方辦理過戶登記手續,或提供的證明文件和資料不齊全。4.乙方未遵守我國法律法規,擅自改變廠房用途。三、法律名詞及解釋:1.廠房:指位于特定地點,具有特定用途的建筑設施。2.轉讓價款:指甲方將其擁有的廠房及配套設施轉讓給乙方所收取的款項。3.過戶登記:指將廠房的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。4.違約金:指一方違反合同約定時,應向另一方支付的賠償金。5.滯納金:指乙方逾期支付轉讓價款時,應向甲方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到廠房及配套設施的權屬糾紛:解決辦法是雙方應通過法律途徑解決糾紛,直至權屬清晰。2.遇到乙方逾期支付轉讓價款:甲方可以催告乙方支付,并按約定向乙方收取滯納金。3.遇到廠房過戶登記問題:雙方應積極溝通,甲方應協助乙方辦理過戶登記手續,提供必要的證明文件和資料。4.遇到乙方擅自改變廠房用途:甲方有權要求乙方恢復原狀,并按照約定向乙方收取違約金。五、所有應用場景:1.甲方擬將
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