第4頁共4頁2024年租房安全協議專業版甲方：乙方：經雙方協商，就安全生產、治安消防管理等方面的問題，達成如下協議：一、雙方應共同遵守的法律、法規及其他要求在與租賃房屋有關的施工生產、承包、承租經營和勞務承包過程中，雙方應共同遵守下列法律、法規及其他要求：____《中華人民共和國勞動法》____《中華人民共和國安全生產法》____《中華人民共和國消防法》____《北京市消防條例》____《北京市安全生產條例》____《企業事業單位內部治安保衛條例》____《北京市房屋租賃管理若干規定》____其它相關的法律、法規和其他要求二、甲方的職責與義務1.及時傳達相關管理單位有關安全生產方面新的法律、法規和其他要求；2.甲方負責監督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育；3.甲方負責將管理區域內的重點防范部位、安全設施（消防管線、安全出口等）告知乙方；4.甲方有權對乙方在管理區域內的安全生產，消防保衛等情況進行檢查，并要求乙方對所發現的不安全隱患及時進行整改。5.乙方的經營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經許可，嚴禁到與其無關的甲方工作現場。6.甲方負責對出租區域的安全設施（消防管線）進行檢查。三、乙方的職責與義務1.遵守國家有關安全施工、生產方面的法律、法規和其他要求，以及甲方制定的規章制度和其它要求；2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照國家有關規定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規范。4.乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設備或物品。5.出租房屋做為居住使用的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。6.建立健全本單位安全生產責任制并設置安全管理機構，按規定配備專兼職安全管理人員，并報甲方備案；7.負責承租區域內的治安防范措施的制定、執行和管理。制定本單位的生產安全事故應急救援預案；8.負責本單位管理區域內重大危險源警示標志、安全設備（如滅火器材）的設置，并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應急措施告知本單位員工；9.負責將本單位作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施告知本單位員工；10.負責開展本單位經常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患；11.必須按國家有關規定，為本單位施工、生產人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，并保證生產施工工具、器械的使用安全；12.必須組織全體生產、施工人員進行安全和技能教育，使其熟練掌握本崗位安全生產技能；13.雇用的員工或住宿人員必須按照當地派出所的要求履行登記備案制度并做好治安管理工作；14.自覺接受甲方監督和指導，對甲方檢查提出的安全整改通知，必須及時整改；一旦發生人身傷害或危及生產運行的不安全情況，及時報告事故隱患和生產安全事故。15.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當、違反有關安全規程、規定及本協議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔賠償責任及法律責任。16.應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規定用工，不使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工、生產作業。17.乙方接收租賃標的及租賃期間，租賃標的及設施的所有使用、保管、安全等責任和義務，包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環境、衛生、設施設備等，均由乙方負責。若乙方使用不當或未盡安全職責導致責任事故時，乙方應承擔全部責任。四、其他1.本協議自雙方簽字蓋章起生效。2.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報上級安全管理部門備案。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____（簽字）代表：_____（簽字）簽字日期：____年____月____日2024年租房安全協議專業版（二）____年租房安全協議書（簡易版本）《____年租房安全協議書》是出租房主和承租人之間的一份合約文件，旨在確保租房雙方的權益和安全。本協議書簡易版如下：第一條：租房信息1.出租人姓名：（出租人的姓名）2.承租人姓名：（承租人的姓名）3.出租房地址：（房屋詳細地址）4.出租起止日期：（租賃開始和結束日期）5.租金及支付方式：租金為（具體金額），支付方式為（支付方式）第二條：租賃房屋描述1.房屋基本情況：（房屋面積、戶型、樓層等信息）2.房屋設施及配套：（房屋內部設施、家具、電器等情況）3.房屋現狀：（房屋的整體狀態、破損情況等）4.房屋使用規定：（房屋的使用限制，如禁止寵物、禁止吸煙等）第三條：租金及繳納方式1.租金金額：租金為每月（具體金額），總計（具體金額）2.繳納時間及方式：租金每月于（日期）前支付，支付方式為（支付方式）第四條：押金及退還規定1.押金金額：押金為（具體金額）2.押金退還：在租賃結束后（具體天數）內退還押金，扣除房屋損壞、物品丟失等費用后退還。第五條：房屋維修及責任1.維修責任：出租人負責房屋結構及設施設備的維修，除非租賃期間造成的損壞由承租人負責修復。2.維修費用：非租賃期間損壞由承租人承擔維修費用，租賃期間非人為損壞由出租人承擔維修費用。3.維修申請：承租人需及時向出租人報告任何需要維修的問題。第六條：安全及責任1.安全責任：雙方都有責任保持房屋的安全，并采取必要的措施防止任何危險情況的發生。2.安全設施：出租人需確保房屋的安全設施正常運作，如煤氣、火災報警器等。3.違規行為：承租人不得進行違反法律法規的活動，不得在房屋內從事危險行為，否則將承擔相應的法律責任。第七條：爭議解決1.如雙方在協議履行過程中發生爭議，應友好協商解決。如協商不成，可向當地房地產管理部門尋求幫助。第八條：其他條款1.本協議經租房雙方簽字生效，并附上身份證明文件的復印件。2.新增或修改本協議，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂，否則無效。本《____年租房安全協議書》以簡易版本為準，雙方應共同遵守，確保租房期間的安全和權益。2024年租房安全協議專業版（三）出租人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租人：（以下簡稱乙方）身份證號：租戶在租期中的安全責任，本著雙方能夠順利的履行合約，現與租戶簽訂如下協議：1、乙方不得隨意改變房屋內的水電設施等可能造成安全隱患的設備，使用煤氣爐等明火設備需在屋外進行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。2、乙方在租期內在租住房屋內需時刻注意防火，防盜，放觸電，不做危及自身人身安全的活動，身為監護人的乙方人員有義務對其被監護人履行監護責任，應時刻注意被監護人的人身安全。乙方在租期內由于自身疏忽而導致本人或其被監護人的人身造成傷害的，甲方不負責任。3、乙方在租期內有保管好自己所租房屋內財產安全的責任，如發生遺失，損壞的，甲方不負責任。4、乙方必須文明租住，依法租住，不得在所租房屋內存放政府禁止存放的危險品和違法物品，不得從事違法亂紀活動。甲方如詢問乙方在租住房屋內所存放可疑物品或從事可疑活動時，乙方需如實作答，如有所隱瞞而被公安機關查處的，甲方不負責任。5、乙方需保證所租房屋及公共區域的清潔衛生。6、如乙方在安全方面的實際行動損害到甲方的權益，甲方有權立即終止與其簽訂的房屋租賃合同。本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效，雙方要誠信守法，共同遵守并履行本協議。甲方（簽章）：_____