第2頁共2頁2024年二手門面房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____接讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____房東(丙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于鳳翼西路闖王路口路南的一間門面房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方在甲方租房期滿后繼續(xù)租用。二、甲方原來的租期到____年____月____日止，月租金為____元，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元。該租金由乙方付給甲方，丙方予以確認。三、乙方一次性向甲方付轉(zhuǎn)讓費(包括房租元和其他裝修、裝飾等全部費用)，門面轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費后向乙方騰讓門面并交付鑰匙。轉(zhuǎn)讓后門面內(nèi)外現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有;轉(zhuǎn)讓前甲方所有與該門面房有關(guān)的債權(quán)債務乙方概不負責。四、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、租賃合同到期后，在同等房租的條件下，丙方門面要優(yōu)先由乙方租用。如遇特殊情況丙方門面房不再對外出租，要提前____個月告知乙方。六、乙方在租期內(nèi)如遇特殊情況不能繼續(xù)經(jīng)營，丙方要允許乙方轉(zhuǎn)讓門面房給第三人。七、乙方要按時繳納房租，不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

____年

____日

____月2024年二手門面房轉(zhuǎn)讓合同（二）二手門面房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是該門面房的合法所有人，有權(quán)處置該房產(chǎn)；乙方愿意購買該門面房，雙方本著平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議，具體條款如下：第一條交易房產(chǎn)信息1.交易房屋詳細信息如下：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：建筑面積：房屋類型：租賃合同情況：第二條房屋交付1.甲方在簽署本合同之日起，應確保房產(chǎn)的合法、完整、可交付性。2.甲方應通過書面方式通知乙方房產(chǎn)交付日期，交付日期為乙方接到通知后的第3日內(nèi)。第三條交易價格和支付方式1.乙方同意以____________________（人民幣）作為購買房產(chǎn)的總價，交易價格經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。2.乙方在簽署本合同之日起，應向甲方支付____________________（人民幣）作為定金。3.乙方應在房產(chǎn)交付日前支付剩余款項，交付房屋時乙方應一次性支付房屋交易價格的剩余款項。第四條房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在房產(chǎn)交付之日，應向乙方交付該房產(chǎn)的一切權(quán)利、利益和占有，包括房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)登記證明、其他相關(guān)證明文件等。2.房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔。第五條質(zhì)量保證1.甲方承諾該房產(chǎn)系合法取得，不存在任何糾紛、質(zhì)量問題和債權(quán)債務糾紛等。2.如該房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任和費用，并賠償乙方因此造成的損失。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如果甲方無故違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金，并可以請求支付違約金的5倍賠償；如果乙方無故違約，則將被視為放棄已支付的定金。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條簽署及生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____個月。2.如