第7頁共7頁2024年公司注冊房屋租賃合同參考范文甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在____區(qū)____路（街）____號的房產(chǎn)（房屋建筑面積____平方米，使用面積____平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）____元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前____個月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調(diào)解，也可向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十一、其他約定事項：十二、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）負責人：_____負責人：_________年____月____日____年____月____日第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日聯(lián)系電話：通訊地址_____聯(lián)系電話：_____通訊地址：_____鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：第一條物業(yè)基本情況甲方將自有的位于____的房屋，出租給乙方作職工公寓使用。第二條租賃期限甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附件中進行確認。（詳見附件）第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式1一次性支付給甲方。2、租賃期間水電費由乙方自理，甲方指定總經(jīng)理辦公室與乙方對接確認當月的費用，并代辦繳費事宜。5、甲方戶名：_____賬號：_____開戶行：_____第四條租賃期間的權利及責任1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對提供的房屋應及時修繕，做到不漏、不淹和門窗完好，以保障乙方正常使用。2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、乙方人為損壞的部分及乙方的設施/設備由乙方負責維修保養(yǎng)。4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。6、甲方免費提供四樓太陽能熱水器（含電加熱器）、三樓裕豪牌電熱水器1臺、洗澡間、衛(wèi)生間供乙方使用，甲方負責三樓走廊和衛(wèi)生間的保潔。乙方需負責甲方提供設備的維護維修，并對以上設備的使用安全負責。7、甲方提供停車位。8、乙方進出大門時間要求：早6：00～晚11：00第五條產(chǎn)權保證1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分。第六條違約責任1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期____日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止。3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應退還乙方預付租金中剩余部分。4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同。5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以____日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。第七條免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。第九條其他約定事宜1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：

_____

乙方：

_____（蓋章）甲方法人：_____乙方法人：_____甲方代表：_____乙方代表：_____2024年公司注冊房屋租賃合同參考范文（二）甲方（出租方）：_____________（公司全稱）統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/授權代表人：_____________乙方（承租方）：_____________（公司全稱）統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/授權代表人：_____________鑒于甲方是一家具備經(jīng)營權的法人單位，擁有位于_______________（房屋地址）的房屋所有權或經(jīng)有權部門批準的合法經(jīng)營使用權。乙方的業(yè)務需要，在甲方提供的房屋上進行辦公活動，雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將位于_______________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的具體面積、格局、裝修情況及設施設備等詳見附件一。附件一：房屋租賃詳細信息第二條租賃期限本租賃合同自____年___月____日起至____年___月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每個月應向甲方支付租金人民幣____元整，租金包括房屋使用權及相關設施設備的使用權。租金可以按月/季度/半年/全年支付。2.支付方式：租金由乙方在每個月的___日前支付至甲方指定的銀行賬戶，或通過其他約定的方式支付。租金支付后，甲方應提供相應的發(fā)票。第四條押金和保證金1.押金：乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元整，作為履行本合同的保證。租賃期滿并經(jīng)甲方確認無異議后，甲方應無息將押金返還給乙方。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元整，作為租賃期間可能產(chǎn)生的費用、設備損壞等問題的解決，當無需使用保證金時，甲方應將保證金退還給乙方，且不支付利息。第五條房屋使用及維護1.乙方必須按照本合同約定的使用目的使用房屋，不得擅自改變房屋的用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應妥善使用房屋及相關設施設備，不得損壞或丟失。如有損壞或丟失，乙方應及時修復或賠償。3.乙方應保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生及安全，并按照甲方的要求進行定期清潔、消毒等工作。乙方應遵守甲方和所在社區(qū)/園區(qū)的管理規(guī)定，保持良好的工作秩序。4.乙方需遵守房屋所在地的相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。第六條租賃期滿和解除合同1.租賃期滿：租賃期滿，雙方可根據(jù)協(xié)商一致決定是否續(xù)租。如乙方需要續(xù)租，應提前____天書面通知甲方，并重新簽訂合同。2.提前解除合同：若乙方提前終止租賃合同，應提前___個月書面通知甲方，并依據(jù)雙方協(xié)商一致的方式支付相應的違約金。第七條違約責任1.任何一方未能履行本合同約定的義務，均視為違約。2.如乙方未按時支付租金或違反其他合同條款，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并有權解除本合同并收回房屋。第八條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本