農村無證自建房屋轉讓協議書合同編號：__________協議書轉讓方：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________接收方：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________基于上述情況，雙方達成如下協議：第一條房屋轉讓1.1轉讓方同意將位于房屋所在地的農村無證自建房屋一套，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米，轉讓給接收方。1.2接收方同意接受轉讓方的房屋，并愿意按照本協議書的約定承擔相關權利和義務。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方協商確定，房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2接收方應在簽署本協議書之日起__________日內，將轉讓價格支付給轉讓方。支付方式為__________（現金/轉賬/其他）。第三條房屋過戶及產權轉移3.1轉讓方應協助接收方辦理房屋過戶及產權轉移手續，并承擔相關費用。3.2雙方應按照相關法律法規的規定，提供必要的文件和資料，配合辦理房屋過戶及產權轉移手續。3.3房屋過戶及產權轉移手續辦理完成后，房屋的所有權歸接收方所有。第四條房屋現狀及瑕疵聲明4.1轉讓方聲明，房屋現狀如本協議書所述，并無隱瞞或虛假陳述。4.2接收方聲明，已充分了解并接受房屋的現狀及瑕疵。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議書的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若轉讓方在協議簽訂后__________日內未履行本協議書的約定，接收方有權解除本協議，并要求轉讓方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章/簽字）：接收方（蓋章/簽字）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農村無證自建房屋所有權證明2.轉讓方身份證明3.接收方身份證明4.房屋現狀照片及圖紙5.房屋過戶及產權轉移所需的相關法律法規文件6.房屋過戶及產權轉移手續費用清單二、違約行為及認定：1.轉讓方未能按照約定時間履行本協議書的約定，視為違約。2.轉讓方在協議簽訂后未能如實陳述房屋現狀及瑕疵，視為違約。3.接收方未能按照約定時間支付轉讓價格，視為違約。4.任何一方違反本協議書的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.農村無證自建房屋：指在農村地區未經規劃審批，由農戶自行建造的房屋。2.轉讓價格：指雙方約定的房屋轉讓的費用。3.違約金：指違反本協議書約定的一方應向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行本協議書約定的一方。5.違約方：指未履行本協議書約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋過戶手續復雜的問題：雙方應積極提供相關文件和資料，配合辦理房屋過戶手續，必要時可咨詢專業律師或房產中介機構的幫助。2.遇到支付轉讓價格的問題：接收方應按照約定時間支付轉讓價格，如有困難，可與轉讓方協商延期支付或分期支付。3.遇到房屋現狀與陳述不符的問題：接收方應及時與轉讓方溝通，要求轉讓方承擔違約責任，并有權解除本協議。4.遇到法律糾紛的問題：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村無證自建房屋的所有權轉讓。2.接收方愿意接受未經規劃審批的農