終止房屋租賃合同雙方自愿合同編號：__________終止房屋租賃合同雙方自愿甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日?，F雙方經協商一致，決定終止上述合同，并達成如下協議：一、終止合同的日期為____年____月____日。二、自合同終止之日起，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。如有損壞，乙方應按原值進行賠償。三、自合同終止之日起，乙方應停止支付租金及各項費用。甲方不得再要求乙方支付合同約定的租金及各項費用。四、自合同終止之日起，雙方互不追究對方的法律責任。五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。六、本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權證3.乙方身份證明4.設備清單5.鑰匙移交確認書6.房屋交接單7.維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：逾期超過__________日未支付租金視為違約。2.乙方未妥善保管房屋及設施：導致房屋及設施損壞或丟失視為違約。3.甲方未按約定提供房屋：未能在合同約定的時間內提供完整且符合合同要求的房屋視為違約。4.甲方未按時維修房屋：未能在乙方提出維修要求后的__________日內進行維修視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：及時與乙方溝通，提醒其履行合同義務。逾期未支付租金，可按照合同約定收取違約金。2.房屋設施損壞：及時記錄損壞情況并通知乙方。乙方應在規定時間內負責修復或賠償。3.房屋交付問題：確保房屋在交付時符合合同約定的條件。如甲方不能按時交付房屋，應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.雙方協商一致終止租賃合同。2.房屋租賃合同到期前，雙方同意