海口學生公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條公寓信息1.1甲方出租給學生公寓位于__________，公寓樓棟號：__________，房間號：__________，公寓面積為__________平方米。1.2公寓設施及配置：__________（詳見附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，乙方應在搬離后__________日內將押金退還至乙方賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應在__________日內將押金退還至乙方賬戶。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證甲方出租的公寓符合國家和地方的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責公寓的水、電、煤氣、網絡等公共設施的維修和養護。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和學習，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方公寓。6.2乙方應合理使用公寓設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得利用公寓進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除租賃合同，應支付乙方違約金__________元。7.3如乙方提前解除租賃合同，應支付甲方違約金__________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：公寓設施及配置清單1.1床鋪：__________張1.2書桌：__________張1.3椅子：__________張1.4衣柜：__________個1.5空調：__________臺1.6電視：__________臺1.7熱水器：__________臺1.8洗衣機：__________臺1.9網絡：__________1.10其他：__________一、附件列表：1.公寓設施及配置清單

床鋪：若干張

書桌：若干張

椅子：若干張

衣柜：若干個

空調：若干臺

電視：若干臺

熱水器：若干臺

洗衣機：若干臺

網絡：接入情況

其他：如家具、電器等二、違約行為及認定：1.甲方違約行為

提前解除租賃合同

未按約定提供租賃物

干涉乙方正常生活和學習

隨意提高租金2.乙方違約行為

未按約定支付租金

未合理使用公寓設施，造成損壞

利用公寓進行違法活動

提前解除租賃合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃出租物的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物

解決辦法：乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方履行合同約定。2.乙方未按約定支付租金

解決辦法：甲方有權拒絕提供租賃物，并要求乙方支付租金及滯納金。3.甲方干涉乙方正常生活和學習

解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并可向相關部門投訴。4.乙方損壞租賃物

解決辦法：乙方應按市價賠償，如需維修，乙方承擔維修費用。5.乙方利用公寓進行違法活動

解決辦法：