醫療中心租賃居間合同合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于出租方擁有位于__________的醫療中心物業，且愿意將其出租給承租方使用；同時，居間方愿意為出租方和承租方就上述物業的租賃事宜進行居間介紹和協調，經三方協商，達成如下協議：第一條租賃物業及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應按每月人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元的標準向出租方支付租金。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。第三條租賃物的使用及維護3.1承租方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2承租方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。第四條租賃物的維修4.1出租方負責租賃物的重大維修，包括但不限于屋頂、墻面、水電設施等。4.2承租方負責租賃物的日常小修，包括但不限于燈具、門窗等。第五條保險5.1承租方應按照出租方的要求，為租賃物辦理相應的保險手續，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2居間方如未履行居間義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，出租方、承租方和居間方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物房產證復印件2.承租方醫療機構執業許可證復印件3.出租方營業執照復印件4.居間方資質證明復印件5.租賃合同補充協議6.租賃物現狀評估報告7.保險單復印件8.付款憑證復印件9.相關法律法規復印件二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按約定時間交付租賃物；未能履行合同約定的維修義務；提前解除合同或變更合同內容未經雙方協商一致。2.承租方違約：未能按約定時間支付租金；未按約定用途使用租賃物，擅自改變結構和用途；未能履行合同約定的維修義務；提前解除合同或變更合同內容未經雙方協商一致。3.居間方違約：未能履行居間義務，導致合同無法履行；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未能協助雙方解決合同履行過程中的問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供居間服務，協助雙方達成租賃協議的一方。4.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物業。5.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物：及時與出租方溝通，了解原因；要求出租方承擔延遲交付的違約責任；協商確定合理的交付時間。2.承租方未能按時支付租金：及時與承租方溝通，了解原因；要求承租方支付違約金；協商確定后續支付計劃。3.租賃物損壞或維修問題：及時與出租方溝通，報告損壞情況；要求出租方履行維修義務；協商確定維修費用承擔方式。4.合同變更或解除：提前一個月通知對方；雙方協商一致后簽訂書面協議；按照協議內容履行