第3頁共3頁2024年門面出租合同參考范本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方將位于____路____號_____間門面（m2）承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。四、門面租金為每月____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。九、本協議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。甲方：_____（簽字）____年____月____日乙方：_____（簽字）____年____月____日2024年門面出租合同參考范本（2）門面出租合同樣本2024甲方（出租人）：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方（承租人）：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：鑒于甲方是合法擁有位于（門面地址）的產權人，愿意將該門面出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經雙方友好協商，就門面出租事宜達成如下協議：第一條租賃標的甲方同意將位于（門面地址）的門面出租給乙方使用，作為乙方從事商業經營活動之用。第二條租賃期限本合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共（X）年。第三條租金1.乙方每月應支付給甲方的租金為人民幣（X）元整，于每月的（日）前支付給甲方。2.乙方應按期足額支付租金，不得拖欠，否則甲方有權解除本合同并收回門面，乙方不得要求返還已支付的租金。第四條保證金1.乙方應在簽訂本合同之日起（X）日內向甲方支付人民幣（X）元做為保證金，用于履行本合同的義務，合同期滿時無拖欠、損壞門面等情況，保證金將全額退還乙方。2.若乙方違反合同規定拒不履行義務，甲方有權扣除保證金并要求乙方賠償損失。第五條用途限制乙方僅可將門面用作商業經營之用，不得將門面轉租、轉借或用于其他非商業用途。第六條維護及維修1.門面屬于日常磨損范圍內的維護及維修由乙方承擔，若因乙方使用不當導致嚴重損壞，乙方應負責修復或支付維修費用。2.門面內管道、電路等設施故障的維修由甲方負責處理。第七條稅賦租賃期內，門面相關稅賦均由乙方承擔。第八條違約責任1.若一方違反本合同的任何條款，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總額的（X）%。2.如因一方違約導致另一方損失，違約方應承擔全部賠償責任。第九條合同解除1.在合同期限內，若有一方提前解除合同，需提前（X）個月書面通知對方，并支付相應違約金。2.合同期限屆滿，雙方協商一致可以續簽，如無特殊情況，續簽條件須重新商定。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行約定，約定需書面確認。2.本合同一式叁份，甲方、乙方各執壹份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文，特此重申合同內容，以備查閱）甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2024年門面出租合同參考范本（3）門面出租合同甲方（出租人）：（姓名/名稱）證件類型：（身份證/營業執照號）證件號碼：（身份證號碼/營業執照號碼）聯系地址：聯系電話：乙方（承租人）：（姓名/名稱）證件類型：（身份證/營業執照號）證件號碼：（身份證號碼/營業執照號碼）聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是該門面的合法所有人，并具有出租該門面的權利；乙方有意承租該門面并符合甲方的要求，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：第一條門面基本情況1.1出租門面的具體地址及面積如下:地址：（具體地址）面積：（平方米）1.2門面的結構、裝修和設備情況如下：（詳述門面現狀）1.3門面的使用權屬于甲方，甲方具有合法出租的權利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方有權在合同到期前____天向甲方提出續租的意向，并經甲方同意后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本門面的租金為每月____元，共計____元。3.2乙方應在每月____日前支付當月的租金。3.3乙方以現金/銀行轉賬的方式支付租金，并向甲方提供相應的付款憑證。第四條押金4.1乙方應當支付給甲方作為保證金的金額為____元。（甲乙雙方商議確定）4.2乙方應在簽訂本合同時將保證金支付給甲方。4.3乙方在合同期滿后，如不再繼續租用該門面，甲方應在____個工作日內將保證金全額退還給乙方。第五條使用及裝修5.1乙方承諾在承租期間，將本門面用作____（商鋪/辦公室等）。5.2乙方在承租期間如需進行裝修，應提前____天向甲方提出裝修計劃，并經甲方同意后方可施工。5.3乙方進行裝修時，應采取必要措施保護門面的結構和設備，不得損壞或改動門面的結構和設備。5.4乙方完成裝修后，應將門面恢復至初始狀態，如有損壞需賠償其修復費用。第六條維修與保養6.1門面的日常維修和保養費用由乙方承擔。6.2如出現大修或更換設備的情況，甲方負責維修與保養費用，并及時通知乙方維修進度。第七條保密條款7.1甲乙雙方在本合同履行過程中，可能會接觸到對方的商業秘密或其他敏感信息。7.2甲乙雙方應對對方的商業秘密和其他敏感信息保密，不得向第三方泄露或披露。7.3若因一方違反保密義務給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條合同解除和違約責任8.1甲乙雙方一致同意，如發生以下情況，本合同即可解除：(1)雙方協商一致解除合同；(2)一方未按約定支付租金超過____個月，經催告后仍未支付的；(3)乙方未經甲方同意私自轉租、轉讓門面的；(4)違反本合同中其他重要約定的。8.2解除合同時，乙方應將門面返還給甲方，雙方應進行結算，如有欠款應在解除合同后____天內清償。8.3除非雙方協商一致，解除合同后，乙方無權要求退還押金。第九條其他約定9.1本合同中未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商確定，并作為本合同附件。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________以上是門面出租合同范本，希望對您有所幫助。如需根據具體情況進行調整，請與相關法律機構咨詢。2024年門面出租合同參考范本（4）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有的座落于_____街_____招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共____平方米；2.內附屬設施：_____.二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業門面使用；2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式第一年租金為____元人民幣，大寫____圓整。第二年租金經雙方協商約定_____.租金支付方式_____.五、甲方的權利與義務1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議；6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_____.乙方應在租賃期滿后____日內搬離。六、乙方的權利與義務1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；4.按本協議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責任1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。十、轉租、轉讓和交換1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定期限交付租金，超過____天以上的；（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的；（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過____天的；（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。十二、違約責任及賠償1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十三、其他條款1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于