2024全新個人租地協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________第一條土地情況1.1土地面積：____________平方米。1.2土地用途：____________。1.3土地坐標：________________________。第二條租期2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供土地使用權證明。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將土地及附屬設施完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照約定使用土地，但不得改變土地用途，不得將土地轉讓、轉租或抵押給第三方。5.2乙方應在租賃期內妥善保管土地及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。5.3乙方不得在土地上進行違法活動，不得損害土地及周圍環(huán)境。第六條甲方權利和義務6.1甲方有權按照約定收取租金，有權檢查乙方使用土地的情況，并要求乙方糾正違法行為。6.2甲方應在租賃期內保證土地的使用權，不得擅自收回或改變土地用途。6.3甲方應保證土地的基本設施完善，滿足乙方正常使用需求。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供土地使用權證明的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍退還已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________（本頁無）一、附件列表：1.甲方土地使用權證明2.乙方身份證明3.租賃合同草案4.租金支付證明5.押金支付證明6.土地現狀照片7.附屬設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權證明：甲方未能在約定時間內提供土地使用權證明，構成違約。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在每年約定時間前支付租金，構成違約。3.乙方改變土地用途：乙方在租賃期內改變土地用途，未經甲方同意，構成違約。4.乙方未妥善保管土地及附屬設施：乙方未能按照約定保管土地及附屬設施，造成損壞，構成違約。5.甲方擅自收回或改變土地用途：甲方在租賃期內擅自收回或改變土地用途，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并有權出租土地的當事人。2.承租方：指租賃土地并有權使用土地的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃土地的時間長度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用土地。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證明未提供：甲方應及時提供土地使用權證明，確保合同順利進行。2.租金支付出現延遲：乙方應按時支付租金，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通協(xié)商。3.土地及附屬設施損壞：乙方應及時修復或賠償損壞的部分，確保土地及附屬設施完好。4.改變土地用途：任何改變土地用途的行為都需要經過甲方的同意，雙方可協(xié)商調整。5.合同爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭