第3頁共3頁2024年住房租房協議樣本年普通住房租房合同范本普通住房認定標準：住宅小區建筑容積率在1.0（含1.0）以上;單套建筑面積在140平方米（含140平方米）以下;實際成交價低于同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區、____市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房，均視同普通住宅。____年普通住房租房合同范本出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____，用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金_____元。（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整），房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費（按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電_____，水_____，）4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋使用1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的39;，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯系方式：__________聯系方式：____年____月____日2024年住房租房協議樣本（二）住房租賃協議甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是住房的所有人，并有權出租給他人使用，乙方是愿意租賃甲方房屋作為自己的住房居住，并同意按照約定支付房租的承租方。經甲乙雙方協商一致，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于（詳細地址）的房屋租賃給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。第三條房租3.1乙方同意每月按照約定支付房租，租金金額為人民幣（具體金額）元整。3.2房租應在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方協商一致的支付方式進行支付。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本協議時支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）元整。第五條居住要求5.1乙方應將租賃房屋用于居住目的，并按照現有的法律法規和社區規定進行居住。5.2乙方不得將租賃房屋轉租給其他人，不得將房屋用于非法活動或違反社會公德的活動。第六條房屋維護與修理6.1甲方應保持租賃房屋的正常使用和居住條件，并承擔正常的房屋維護和修理責任。6.2乙方在使用房屋期間如有任何損壞或需要修理的情況，應及時通知甲方，并由甲方負責維修。6.3如因乙方原因導致房屋損壞或需要修理的，乙方應承擔相應的修理費用。第七條保險7.1甲方應為房屋購買適當的保險，保障房屋及其設施在租賃期間的安全。7.2乙方不得將自己的行為或使用方式導致保險公司不支付賠償。第八條合同變更和解除8.1本合同經乙方同意可進行合同變更。8.2如乙方需要提前解除合同，應提前（具體天數）通知甲方，并承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國相關的法律法規。9.2本合同發生爭議時，應由雙方協商解決；如協商不成，可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本