城市房屋買賣合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都、在誠懇信用的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。一、甲方托付乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套，乙方同意接受甲方的托付。二、以乙方名義所代理購買的號房屋全部權(quán)歸甲方全部，甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方托付購買的該房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方托付購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。因此作為補償，當(dāng)乙方實際購買第一套房時，甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實際借款時雙方自行商定，但不得低于三年。四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的全部相關(guān)手續(xù)，乙方自愿予以協(xié)作，為甲方供應(yīng)身份證件及幫助辦理全部相關(guān)手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負(fù)擔(dān)。五、購房首付款、抵押費、保險費等全部購房相關(guān)費用均由甲方支付，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負(fù)擔(dān)。六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄。如發(fā)生上述狀況甲方必需賠償由此給乙方造成的損失。如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的狀況，乙方將直接享有本合同商定購買的商品房的全部權(quán)。因上述狀況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)全部權(quán)時的該房產(chǎn)市場價高于甲方購買商品房時總價款的，乙方向甲方支付購買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬元違約金若乙方享有該房產(chǎn)全部權(quán)時該房產(chǎn)的市場價低于甲方購買商品房時總價款的，乙方以該房產(chǎn)市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分，甲方還須向乙方支付10萬元違約金。七、號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。九、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及物品均歸甲方全部。十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關(guān)系人，保證其利害關(guān)系人不得主見對號房屋全部權(quán)利。十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方托付購買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條商定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。十二、乙方因履行本協(xié)議確定的供應(yīng)各種證件幫助購房、幫助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負(fù)擔(dān)。十三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方托付購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，假如乙方對受甲方托付購買的房屋進行毀損，由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償。十四、乙方應(yīng)依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)，不得隨便解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。十五、本協(xié)議是雙方真實意思表示，其內(nèi)容合法有效。十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：*****乙方***年***月***日***年***月購房托付合同范本甲方：*****乙方：*****某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房屋購買代理事項達(dá)成全都，訂立本合同。第一條托付事項甲方托付乙方代理購買于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號。其次條托付代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方緣由耽擱，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。2.付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互供應(yīng)下列相應(yīng)證件甲方供應(yīng)：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方供應(yīng)：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。2.若甲方申請銀行按揭貸款，需準(zhǔn)時向乙方供應(yīng)貸款所需資料。3.照本合同中商定的付款方式準(zhǔn)時間按時交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務(wù)1.乙方確保代理事項真實合法。2.確保賣方根據(jù)本合同商定按期過戶，進行房屋交接。3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。第七條其他事項商定1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負(fù)。2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不行分割的一部分，具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不行抗力、國家法律、法規(guī)、政策等緣由，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項商定之一的，應(yīng)支付對方該房商定出售價格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不勝利，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。第九條合同爭議的解決方法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補充條款甲方：*****乙方：******北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司現(xiàn)在住址：地址：***身份證號碼：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：第號托付代理人：經(jīng)辦人：**聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**托付購房合同樣本甲方：*****身份證號：******乙方：*****身份證號：一、甲乙雙方基于客觀真實的狀況共同作出以下聲明：一、甲乙雙方基于客觀真實的狀況共同作出以下商定：1、*年***月***日，甲方托付乙方以乙方名義為甲方購買濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋一套，乙方接受甲方的托付。2、甲方已于*年***月***日以乙方名義與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的全部相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等全部購房相關(guān)費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都、誠懇信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。1、乙方代甲方購買的濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋全部權(quán)歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方托付購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方托付購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。3、濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方擔(dān)當(dāng)。5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系人，保證其利害關(guān)系人不得主見濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋全部權(quán)利。6、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方托付購買的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及物品均歸甲方全部。8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方托付購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，假如乙方對受甲方托付購買的房屋進行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格賜予甲方賠償，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約金人民幣萬元。9、乙方不得隨便解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)，如隨便解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。10、在甲乙雙方意思表示全都時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬元欠款。11、爭議的解決方式：1)雙方友好協(xié)商。2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。13、本協(xié)議自濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日城市房屋買賣合同協(xié)議書(第二篇)合同范本城市房屋買賣合同協(xié)議書摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)制定的城市房屋買賣合同，由買賣雙方自愿訂立，嚴(yán)格按照法律規(guī)定履行，確保雙方權(quán)益，保障交易順利進行。本合同內(nèi)容簡潔明確，合同各方在簽署之前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同的各項條款。第一章總則第一條買賣雙方甲方：(買方姓名/名稱/法定代表人)住址/注冊地址/法定代表地址：乙方：(賣方姓名/名稱/法定代表人)住址/注冊地址/法定代表地址：第二條房屋基本情況房屋坐落地址：房號：土地使用權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號：總建筑面積：使用面積：第三條買賣價格及付款方式本次買賣的房屋總價格為人民幣______________元整（￥____,____.____）。買賣雙方約定付款方式如下：1.首付款：買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后______天內(nèi)支付首付款人民幣___________元整（￥____,____.____）。2.按揭款：買方將通過銀行貸款支付剩余款項，買賣雙方應(yīng)妥善保留相關(guān)銀行還款憑證作為交易記錄。第四條過戶及稅費1.房屋過戶：房屋買賣雙方應(yīng)在本合同簽署日起______天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將相關(guān)過戶證明及其他必要文件交付對方。2.稅費負(fù)擔(dān)：房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第五條房屋狀況及質(zhì)量保證1.賣方保證所出售的房屋是合法、符合規(guī)劃、符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的，無法徹底修復(fù)的重大瑕疵。2.買方購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知賣方，雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可申請專業(yè)機構(gòu)鑒定。第六條違約責(zé)任1.買方違約：買方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賣方違約：賣方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還買方已支付房款、支付違約金或賠償損失等。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同經(jīng)買賣雙方蓋章、簽字后生效，合同正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.其他必要文件復(fù)印件甲方：乙方：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________標(biāo)題排版：城市房屋買賣合同協(xié)議書(第二篇)合同編號：甲方：買方姓名/名稱/法定代表人住址/注冊地址/法定代表地址乙方：賣方姓名/名稱/法定代表人住址/注冊地址/法定代表地址房屋坐落地址：房號：土地使用權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號：總建筑面積：使用面積：本次買賣的房屋總價格為人民幣______________元整（￥____,____.____）。買賣雙方約定付款方式如下：1.首付款：買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后______天內(nèi)支付首付款人民幣___________元整（￥____,____.____）。2.按揭款：買房將通過銀行貸款支付剩余款項，買賣雙方應(yīng)妥善保留相關(guān)銀行還款憑證作為交易記錄。房屋買賣雙方應(yīng)在本合同簽署日起______天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將相關(guān)過戶證明及其他必要文件交付對方。房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。賣方保證所出售的房屋是合法、符合規(guī)劃、符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的，無法徹底修復(fù)的重大瑕疵。買方購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知賣方，雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可申請專業(yè)機構(gòu)鑒定。買方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賣方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還買方已支付房款、支付違約金或賠償損失等。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)買賣雙方蓋章、簽字后生效，合同正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.其他必要文件復(fù)印件甲方：乙方：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________注意：本合同內(nèi)容簡潔明了，合同各方在簽署之前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同的各項條款。城市房屋買賣合同協(xié)議書(第三篇)合同編號：日期：出售方：[賣方姓名]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]購買方：[買方姓名]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致并簽訂本《城市房屋買賣合同協(xié)議書》（以下簡稱“本合同”）。第一條房屋信息1.1出售方同意將位于[城市]市[小區(qū)名稱]小區(qū)[樓棟號]號樓[門牌號]號房屋（以下簡稱“房屋”）出售給購買方。1.2房屋屬性：房屋用途：住宅/商用（請在相應(yīng)選項上打“√”）建筑面積：[建筑面積]平方米房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]層房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]第二條交易價格及支付方式2.1本次房屋交易總價格為人民幣[交易總價格]元（大寫：[交易總價格大寫]）。2.2買賣雙方同意按照以下方式支付交易價格