動遷房購房服務合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人身份證號碼：****買受人身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其于**************的房產及其土地使用權以人民幣***拾*萬*仟*佰*拾*元整的價款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產事宜已告知全部相關共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議，不同意出售該房產的，本人情愿擔當因此所產生的一切法律后果，并擔當乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方擔當本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。六、違約責任1、甲方應當于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣*伍萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據下述兩種算法取高值返還乙方：******1、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；2、返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。3、如因規劃部門、設計部門的緣由影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。4、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產權過戶手續，逾期未辦或無法辦理，甲方擔當違約責任，并賠付違約金為購房款的70%。七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。2.本房屋轉讓時甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會認可的書面說明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日見證人：*年***月***日動遷房購房服務合同(第二篇)動遷房購房服務合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：（姓名/公司名稱）：（地址）：（聯系電話）：乙方（購房方）：（姓名/公司名稱）：（地址）：（聯系電話）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下合同:一、合同摘要本合同旨在約定甲方將擁有的動遷房出售給乙方，乙方將根據約定支付相應的購房款項。雙方同意遵守合同條款，保障雙方合法權益。二、合同正文1.交易標的及房屋信息甲方同意將位于[動遷房詳細地址]的動遷房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。-房屋總面積：[房屋總面積]-房屋結構及用途：[房屋結構及用途]-房屋權屬證明：[權屬證明及編號]2.購房價款及支付方式甲乙雙方約定購房總價款為[購房總價款]，具體支付方式如下：-首期款：[首期款金額]，于合同簽訂之日起[首期款支付時間]內支付。-尾款：[尾款金額]，于房屋權屬過戶完成后[尾款支付時間]內支付。-其他費用：除購房款項外，乙方還需支付相關的稅費、產權過戶費用等。3.房屋交付及驗收甲方應將房屋進行徹底清理，并保證所有設施、設備的正常運行，房屋交付日期為[房屋交付日期]。乙方在收到房屋后應立即進行驗收，如有任何瑕疵或損壞應在[驗收期限]內通知甲方。4.違約責任-若甲方未按時交付房屋，乙方有權終止合同，并要求返還已支付的款項，同時有權要求甲方支付違約金。-若乙方未按時支付款項，甲方有權暫停向乙方交付房屋，并有權要求乙方支付相應的違約金。5.合同終止-甲乙雙方經協商一致可解除合同，但應承擔因解除合同而產生的費用及損失。-發生不可抗力事件，妨礙合同履行時，雙方可解除合同，但應書面通知對方，并退還相應的款項。6.附則-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商約定，并以書面形式簽訂補充協議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權屬過戶完成時終止。甲方（出售方）：乙方（購房方）：（簽字）：（簽字）：（日期）：（日期）：動遷房購房服務合同(第三篇)動遷房購房服務合同合同編號：[合同編號]甲方（購房人）：地址：聯系電話：乙方（售房人）：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經友好協商，達成以下合同，并共同遵守。一、項目概述1.1甲方是動遷房購房人，希望購買乙方所售動遷房，具體位置為[動遷房位置]。1.2動遷房購房總價為[購房總價]，乙方同意按照該價格出售上述動遷房。二、商品房信息2.1動遷房使用面積為[使用面積]，戶型為[戶型]，裝修情況為[裝修情況]。2.2動遷房產權所有人為乙方，商品房權屬證書號為[權屬證書號]，具體權屬情況已經在合同簽訂前向甲方進行了說明，并由甲方確認。三、支付方式3.1甲方應按照以下方式向乙方支付購房款項：-訂金：甲方應在簽訂合同時支付[訂金金額]作為訂金，作為雙方交易的誠意保證。-尾款：甲方應在動遷房交付前[動遷房交付期限]內支付購房款項的剩余部分。四、交付與驗收4.1動遷房的交房時間為[動遷房交房時間]，乙方應在此前完成交付準備工作，如辦理產權過戶手續等。4.2甲方應在動遷房交付時進行驗收。如發現動遷房有嚴重損壞或質量問題，甲方有權拒收，并要求乙方在[重新交付期限]內重新交付維修完成。五、違約責任5.1如果甲方違約，乙方有權保留訂金并可以要求甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。5.2如果乙方違約，甲方有權要求退還已支付的全部款項，并有權要求乙方支付相應的違約金，違約金金額為[違約金金額]。六、法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、解釋及履行適用中華人民共