房屋拆遷補償安置協議書范本合同編號：__________房屋拆遷補償安置協議書甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償安置事宜，達成如下協議：一、拆遷補償安置范圍1.1甲方拆遷范圍包括__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2乙方擁有的房屋權益包括__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。二、拆遷補償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行拆遷補償，補償標準按照__________（補償標準）執行。2.2甲方同意采用產權調換方式對乙方進行拆遷補償，調換房屋位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。三、拆遷補償安置金額3.1甲方根據乙方擁有的房屋權益，按照補償標準計算，應支付給乙方拆遷補償款共計__________元。3.2甲方在交付調換房屋時，應退還乙方已支付的購房款__________元。四、拆遷補償安置支付方式4.1甲方應在__________（支付日期）前，將拆遷補償款支付給乙方。4.2甲方應在交付調換房屋時，退還乙方已支付的購房款。五、拆遷安置期限5.1甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，完成拆遷安置工作。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定時間支付拆遷補償款，應支付給乙方違約金__________元。七、爭議解決7.1本協議簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向__________（仲裁機構）申請仲裁或向__________（法院）提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆遷補償安置協議書2.補償標準及相關政策文件3.房屋權屬證明文件4.調換房屋的相關資料5.貨幣補償款的支付憑證6.產權調換房屋的交付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付拆遷補償款2.甲方未按照約定提供調換房屋3.乙方未按照約定交付房屋4.乙方未按照約定接受貨幣補償或產權調換5.任何一方違反協議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對國有土地上房屋進行拆遷補償安置的單位或個人。2.被拆遷人：指依法擁有拆遷范圍內房屋所有權的單位或個人。3.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的房屋損失進行補償。4.產權調換：指拆遷人依法以同等價值的其他房屋替換被拆遷人的房屋。5.拆遷補償款：指依法應當支付給被拆遷人的貨幣補償款及產權調換房屋的價款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付拆遷補償款解決辦法：乙方可以催告甲方履行支付義務，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未能按約定提供調換房屋解決辦法：乙方可以催告甲方履行交付房屋的義務，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定交付房屋解決辦法：甲方可以催告乙方履行交付房屋的義務，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定接受貨幣補償或產權調換解決辦法：甲方可以催告乙方接受補償方式，如乙方仍不接受，甲方可以依法采取相應措施。5.問題：協議履行過程中出現爭議解決辦法：雙方可以友好協商解決；協商不成的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁或向約定的法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市更新、舊城改造等