2024廠房轉租合同范本合同編號：__________甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方擁有的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結構及設施情況：__________。1.3甲方擁有廠房的完整所有權和處置權。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有法定調價因素，租金按相關法律規定調整。四、轉租費用4.1甲方應承擔的費用：__________。4.2乙方應承擔的費用：__________。五、使用及維修5.1乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。5.2乙方應合理使用廠房設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。5.3租賃期間，廠房的正常維護、維修由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1合同變更或解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.2合同變更或解除不影響乙方已支付的租金及甲方已產生的費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權拒絕支付租金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房，甲方應減免相應期間的租金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.廠房所有權證及使用權證復印件2.廠房設施清單3.相關法律法規規定的其他文件一、附件列表：1.廠房所有權證及使用權證復印件2.廠房設施清單3.相關法律法規規定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權拒絕支付租金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房，甲方應減免相應期間的租金。3.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房結構和用途。4.乙方未合理使用廠房設施，造成損壞未修復或賠償。5.合同變更或解除未經雙方協商一致，未簽訂書面協議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》3.轉租：指承租人在租賃期間將租賃物轉租給第三方的行為。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房使用費。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：甲方應提前與乙方溝通，說明原因，并盡可能減少延遲時間。若延遲時間過長，乙方有權拒絕支付相應期間的租金。2.廠房設施損壞：甲方應及時進行維修，確保廠房設施正常使用。若因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。3.租金調整：如遇法定調價因素，甲方應按照相關法律規定調整租金，并與乙方協商確定新的租金。4.合同變更或解除：任何一方需變更或解除合同時，應與對方協商一致，并簽訂書面協議。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，需要將