外墻保溫系統工程班組承包合同項目經理部（乙方）：浙江xx建筑工程有限公司火柴廠地塊***安置房項目部施工班組（丙方）：乙方根據工程施工需要，現將遂昌火柴廠地塊***安置房、3#廉租房工程外墻保溫工程、抹面層和飾面層、內墻白灰面層、內墻涂料、天棚抹灰等分項、分部施工由丙方承包。為“創業小區”安全、質量、進度達到與業主簽訂的合同要求和各方面指標能如約實施，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條．工程承包范圍：1.[1]***安置房3#廉租房外墻保溫系統工程含：界面層（DS界面砂漿）、保溫層（DS保溫層20mm厚）、抗裂層（DS抗裂砂漿復合耐堿玻纖網格布抗裂層3-5mm）、飾面層（底漆膩子、涂料）。涂料用[2].***安置房地下室、底層，A幢全部、B、C幢夾層、C幢20***、30***、40***、203#、307#B幢20***、202#共七套和3#廉租房、內墻砂漿面上批灰、砼天棚抹底與面層（批灰）所有面層上涂料罩面及木門窗油漆按工程直接費上浮結算。[3].***安置房B、C幢砼天棚抹底與面層、樓梯間內墻砂漿面上批灰和面層上涂料罩面（含樓梯間砼平頂）。[4].外墻窗頂滴水線元/m,包清工。2.施工前準備：外保溫工程的施工應在基層施工質量驗收合格后進行。[1].外保溫工程施工前外門窗洞口應通過驗收洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求門窗框或輔框應安裝完畢伸出墻面水落管各種進戶管線和空調器等的預埋件、聯結件應安裝完畢，并按外保溫系統厚度留出間隙。[2].外溫工程的施工應具備施工技術標準或施工方案，施工人員應經過培訓并經考核合格。[3].主要機具：包括翻斗車、一般應備有高凳、腳手板、半截大桶、小油桶、銅絲籮、橡皮刮板、鋼片刮板、膩子托板、小鐵鍬、開刀、膩子槽、砂紙、笤帚、刷子、排筆、擦布、棉絲、鐵鍬、掃帚、水管、水平管、雨衣（褲）、雨鞋、泥桶、直尺、滾洞、鑭頭、建筑線、鐵釘、篩網、紅綠筆、羊角、安全帽等，燈具及配套電線、個人配電箱、軟水管、土桶、鋁合金尺、篩網等已準備；屬于自己班組的工具，修理由丙方負責。[4].已做好安全防護措施。[5].保溫材料交付試檢測費由乙方承擔。如檢測不合格，一切檢測及返工費用由丙方承擔。第二條．承包方式與價款：1.以包工包料方式進行承包：合同價格含代購型材及輔助材料，加工工資、安裝工資，運輸費，配合費，保險費、稅金（總工程款的80%為正式稅務發票，20%為人工工資,不含稅金）等全部費用。（包括文明施工現場清理，現場所有臨施設施、機械設備的就位、安全措施等工作）乙方提供、井架、塔吊、、電箱、太陽燈工具用具，其余操作工具由丙方自備，屬于自己班組的工具，修理由丙方負責。2.價款：外墻保溫系統工程34.6元/㎡計3975m2（不含飾面層），底漆膩子、涂料24元/㎡元計6360m2，內墻砂漿面上批灰4元/㎡、計13020m2，砼天棚抹底與面層（批灰）5.50元/㎡、計7500m2，面層上涂料罩面6.5元/㎡、計13020m2+3.如承包范圍內容變更，工程量按實調整，竣工決算工程量按實計算，按上述單價增減調整總價。第三條．質量要求：合格、一次驗收通過。本工程質量應達到國家質量評定合格標準GB50411-2007、〈〈建筑節能工程施工質量驗收規范〉〉JGI58-2004和，GB50210－2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》縣質檢站驗收標準（全部材料應有出廠合格證、應送交給乙方二份）。一次驗收沒有通過，按規定時間整改好后驗收仍沒達合格，承包價按總價90%結算，直到整改驗收通過為止。各分項工程要嚴格按《DS膠粉聚苯顆粒外墻外保溫涂料飾面施工組織設計方案》施工，質量具體要求：1.外保溫工程：1）.應能適應基層的正常變形而不產生裂縫或空鼓。2）.應能長期承受自重而不產生有害的變形。3）應能承受風荷載的作用而不產生破壞。4）.應能耐受室外氣候的長期反復作用而不產生破壞。5）.外外保溫工程應具有防水滲透性能。2.飾面層（底漆膩子、涂料要求立體）1）工藝流程：基層處理→修補膩子→刮膩子→施涂第一遍乳液薄涂料→施涂第二遍乳液薄涂料→施涂第三遍乳液薄涂料。2）.基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。3）.修補膩子：用水石膏將墻面等基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用1號砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。4）刮膩子：刮膩子的遍數可由基層或墻面的平整度來決定，一般情況為三遍，其配合比為：聚醋酸乙烯乳液﹕水泥﹕水=1﹕5﹕1。請勿用錯。具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時，要注意收的要干凈利落。干燥后用1號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩子，干燥后用1號砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子，用鋼片刮板滿刮膩子，半墻面等基層刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或將膩子磨穿。5）.施涂第一遍乳液薄涂料：乳液薄涂料使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。干燥后復補膩子，待復補膩子干燥攮和砂紙磨光，并清掃干凈。施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳膠漆膜干燥較快，應連續迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現干燥后再處理接頭。3.內墻砂漿面上批灰、砼天棚抹底與面層：1）.混凝土頂板抹灰：工藝流程：搭腳手架→基層處理→彈線、套方、找規矩→抹底灰→抹中層灰→抹罩面灰。2）.頂板縫處理：剔除灌縫混凝土凸出部分及雜物，然后用刷子蘸水把表面殘渣和浮塵清理干凈，刷摻用水量10%的107膠水泥漿一道，緊跟抹1﹕0.3﹕3混合砂漿將頂縫抹平，過厚處應分層勾抹，每遍厚度宜在5～7mm。3）.內墻砂漿面上批灰：當底灰六、七成干時，即可開始抹罩面灰（如底灰過干應澆水濕潤）。罩面灰應二遍成活，厚度約2mm，最好兩人同時操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平。按先上后下順序進行，再趕光壓實，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子壓光，隨后用毛刷蘸水將罩面灰污染處.4.內墻涂料:工藝流程：基層處理→修補膩子→刮膩子→施涂第一遍薄涂料→施涂第二遍薄涂料，工藝要求同外墻涂料。5、成品保護1）.施涂前應首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響涂料質量。2）.施涂墻面涂料時，不得污染地面、踢腳線、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程。3）.最后一道涂料施涂完后，室內空氣要流通，預防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。4).涂料未干前，不應打掃室內地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。5).涂料墻面完工后要妥善保護，不得磕碰污染墻面。6）.要及時清掃干凈殘留在門窗框上的灰漿。門窗框必須有保護膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃時為止。7）.推小車或搬運東西時，要注意不要損壞口角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上。嚴禁蹬踩窗臺，防止損壞其棱角。8）.拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要撞壞門窗、墻角和口角。9）.要保護好墻上的預埋件、窗簾鉤、通風蓖子等。墻上的電線槽、盒、水暖設備預留洞等不要隨意抹死。10）.抹灰層凝結前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。11）.要注意保護好樓地面面層，不得直接在樓地面上拌灰。6、應注意的質量問題1).抹灰面層起泡、有抹紋、爆灰、開花：2).抹完罩面灰后，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后多余的水氣化后產生起泡現象。3).底灰過分干燥，因此要澆透水。不然抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故壓光時容易出現漏壓或壓光困難；若澆的浮水過多，抹罩面灰后，水浮在灰層表面，壓光后易出現抹紋。4).接頂、接地陰角處不順直：抹灰時沒有橫豎刮杠，為保證陰角的順直，必須用橫杠檢查底灰，是否平整，修整后方可罩面。5).涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料時，含水率不得大于10%。6).涂料工程使用的膩子，應堅應牢固，不得粉化、起皮和裂紋。外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位應使用具有耐水性能的膩子。7).透底：產生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料時除應注意不漏刷外，還應保持涂料的稠度，不可加水過多。8).接槎明顯：涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出接頭，因此大面積施涂時，應配足人員，互相銜接好。9).刷紋明顯：乳液薄涂料的稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，涂刷時要多理多順防止刷紋過大。10）.分色線不齊：施工前應認真按標高找好并彈劃好粉線，刷分色線時要挑選技術好、有經驗的油工來操作，例如要會使用直尺，刷時用力要均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當，腳手架要通長搭設，從前向后刷等。11）.涂刷帶顏色的涂料時，配料要合適，保證每間或每個獨立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，確保顏色一致。7、質量記錄（應送交給乙方二份）1）.各類材料（保溫材料、水泥、等）進場要附出廠合格證、材質證明及使用要求。2）.各類涂料的出廠合格證、施工說明書、使用膠結劑及外加劑的出廠合格證等。3）.本分項工程質量驗評表（質量檢驗評定記錄）。4）.工程驗收合格后7天內丙方出具質保單給乙方，需要一戶一份。第四條.承包工期：1、依據乙方制定的生產進度計劃，丙方必須無條件配合執行。具體進度計劃如下：工程名稱按實際開始算起天數工程名稱按實際開始算起天數2、如丙方在正常情況下，沒按進度完成，乙方有權再進班組或按罰款處理，當達不到施工進度要求的每月按累計天數罰款（1000元/天）。由于乙方等原因不到位的則工期順延，其中***安置房要求年月日前完工，3#廉租房要求年月日前完工，如延天乙方有權不予結算。4.確定進場時間后，丙方應根據乙方提出的進度計劃進行施工，同時應按時、按數量完成乙方交付給丙方工程量。丙方造成工期延誤，乙方有權終止合同，清退丙方出場，結算款按70%結算。第五條.質量、安全及文明施工的要求：指派為丙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工、保質、保量、按期完成施工任務，解決由丙方負責的各項事宜。1、按乙方技術主管的交底，丙方應熟悉圖紙，掌握圖紙相關要求。施工現場服從乙方現場技術指導，工程質量必須達到國家施工規范規定要求。2、未經乙方現場技術主管同意，不得隨意變更圖紙要求或偷工減料。若需作出變更的，由乙方技術人員用書面形式通知，否則均屬無效，責任由丙方自負。施工中未經乙方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3、各分項工程（含材料）都必須經過施工員驗收合格簽字后方可進行下一工序，如驗收不合格者，應馬上返工，返工材料由丙方負責。乙方必須按照工程進度及時提供合格的工程材料資料，（國標合格產品、）協助乙方做好工程資料工作。4.要求在施工過程中做到工完、料盡、場地清，做好施工設備的清洗、堆放及落地材料的清理。若在施工過程中材料設備亂堆放，乙方有權阻止。三次以上不聽勸阻的每次罰款300元。同時不準隨地大小便，發現一次罰款50元/人次，乙方不安排住宿。5、施工過程中丙方駐工地代表要對作業工人進行安全作業交底，隨時教育工人注意安全，必須嚴格按照安全生產及安全操作規章、規范進行施工。如有違規、違章行為者乙方有權給予重罰。如違章、違規行為施工造成大小安全事故的全部責任由丙方自承擔，乙方不負任何經濟責任和法律責任。

6、丙方須嚴格按照國家、省市及公司規定進行文明施工。進入施工場地前必須進行三級安全教育，方可進入施工作業區，進入施工現場人員一律著裝安全帽，不準赤膊及穿脫卸，不準酒后上腳手架及施工作業區，嚴禁在施工區域內吸煙，如發現不聽勸阻的進行罰款處理，每人每次20元，三次以上甲方有權勒令其退出工地。嚴禁乙方在甲方安全設施不到位時操作施工；嚴禁在工區吸煙，違者罰款20元。第六條．工程款的支付：1．分批付款：第一期：各分項工程達35%后15天內付實際工程量總價的80％；第二期：各分項工程達35%后15天內付實際工程量總價的80％；第三期：工程竣工驗收合格并結算扣除達不到要求部分的款項和其它罰款后，一個月內付39％（不超過總價款的95%），其余5％為保修金，至保修期滿后1月內付清（保修期外墻防滲漏為5年，其它為2年），保修期因丙方原因乙方可安排他人修復，費用丙方負擔。第七條．其他要求：1、進場五天內每個工人上交照片1寸一張及身份證復印件一張，作為個人資料存檔。沒有按要求上交有效證件者均不是我項目部工人，一切事宜均于我項目部無關。2、組長是施工過程中，質量、安全、進度的組織領導者、責任人。施工過程中必須有組長或代班組長在現場管理及指導施工。3、按規定由班組自理戶口申報費用，暫住證、由丙方自己負責。4、每天各道工序一做完丙方都要做到工完場清，否則