共有產權房合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同（以下簡稱“本合同”）由[買方全稱]（以下簡稱“買方”）與[賣方全稱]（以下簡稱“賣方”）于[合同簽訂日期]簽訂，并共同遵守以下條款：一、房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米，房屋結構：[填寫房屋結構]。1.3房屋現狀：賣方保證房屋處于良好的使用狀態，符合國家關于共有產權房的相關規定。二、共有產權房的份額2.1買方同意按照本合同約定的價格和份額購買共有產權房。2.2買方購買的共有產權房份額為[填寫買方份額]，占總份額的[填寫買方份額占比]。2.3買方按照本合同約定的價格和份額購買共有產權房，并享有相應的權利和義務。三、合同價格與支付方式3.1本合同約定的共有產權房價格為[填寫合同價格]，包含房屋價款、共有產權房份額價款等。3.2買方應按照下列方式支付合同價款：（1）在合同簽訂之日起[填寫天數]天內，支付[填寫金額]元作為首付款；（2）剩余價款由買方按照[填寫還款方式]進行還款，還款期限為[填寫還款期限]年。四、交付與驗收4.1賣方應在本合同約定的交付日期[填寫交付日期]將房屋交付給買方。4.2買方對房屋進行驗收，如發現質量問題，買方有權要求賣方按照法律法規和合同約定承擔責任。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方提出變更或解除本合同，須經雙方協商一致。5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）房屋所有權轉移完畢；（2）買方喪失共有產權房購買資格；（3）法律法規規定的其他情形。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償對方因此遭受的其他損失。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅為示例，實際合同內容應根據具體情況和法律法規進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同（以下簡稱“本合同”）由[買方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[賣方全稱]（以下簡稱“乙方”）及[第三方全稱]（以下簡稱“丙方”）于[合同簽訂日期]簽訂，并共同遵守以下條款：一、房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米，房屋結構：[填寫房屋結構]。1.3房屋現狀：乙方保證房屋處于良好的使用狀態，符合國家關于共有產權房的相關規定。二、共有產權房的份額2.1甲方同意按照本合同約定的價格和份額購買共有產權房。2.2甲方購買的共有產權房份額為[填寫甲方份額]，占總份額的[填寫甲方份額占比]。2.3甲方按照本合同約定的價格和份額購買共有產權房，并享有相應的權利和義務。三、合同價格與支付方式3.1本合同約定的共有產權房價格為[填寫合同價格]，包含房屋價款、共有產權房份額價款等。3.2甲方應按照下列方式支付合同價款：（1）在合同簽訂之日起[填寫天數]天內，支付[填寫金額]元作為首付款；（2）剩余價款由甲方按照[填寫還款方式]進行還款，還款期限為[填寫還款期限]年。四、交付與驗收4.1乙方應在本合同約定的交付日期[填寫交付日期]將房屋交付給甲方。4.2甲方對房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方有權要求乙方按照法律法規和合同約定承擔責任。五、甲方權益保障5.1丙方作為共有產權房的第三方主體，承諾為本合同的履行提供擔保。5.2丙方應確保甲方的共有產權房份額不受損失，并保障甲方在共有產權房中的權益。5.3若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。六、違約責任及限制6.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的其他損失。6.2丙方未履行擔保義務，導致甲方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：本合同通過引入第三方主體丙方，為甲方提供了更加有力的權益保障。丙方作為共有產權房的擔保方，承諾確保甲方的共有產權房份額不受損失，并保障甲方在共有產權房中的權益。在違約責任及限制方面，本合同對乙方和丙方設立了嚴格的違約賠償責任，以保障甲方的利益不受損害。通過本合同的約定，甲方能夠在共有產權房的交易中享有更多的權利和利益，同時也為共有產權房市場的發展提供了更完善的制度保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同（以下簡稱“本合同”）由[買方全稱]（以下簡稱“乙方”）與[賣方全稱]（以下簡稱“甲方”）及[第三方全稱]（以下簡稱“丙方”）于[合同簽訂日期]簽訂，并共同遵守以下條款：一、房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米，房屋結構：[填寫房屋結構]。1.3房屋現狀：甲方保證房屋處于良好的使用狀態，符合國家關于共有產權房的相關規定。二、共有產權房的份額2.1乙方同意按照本合同約定的價格和份額購買共有產權房。2.2乙方購買的共有產權房份額為[填寫乙方份額]，占總份額的[填寫乙方份額占比]。2.3乙方按照本合同約定的價格和份額購買共有產權房，并享有相應的權利和義務。三、合同價格與支付方式3.1本合同約定的共有產權房價格為[填寫合同價格]，包含房屋價款、共有產權房份額價款等。3.2乙方應按照下列方式支付合同價款：（1）在合同簽訂之日起[填寫天數]天內，支付[填寫金額]元作為首付款；（2）剩余價款由乙方按照[填寫還款方式]進行還款，還款期限為[填寫還款期限]年。四、交付與驗收4.1甲方應在本合同約定的交付日期[填寫交付日期]將房屋交付給乙方。4.2乙方對房屋進行驗收，如發現質量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規和合同約定承擔責任。五、乙方權益保障5.1丙方作為共有產權房的第三方主體，承諾為本合同的履行提供擔保。5.2丙方應確保乙方的共有產權房份額不受損失，并保障乙方在共有產權房中的權益。5.3若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。六、違約責任及限制6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的其他損失。6.2丙方未履行擔保義務，導致乙方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：本合同通過引入第三方主體丙方，為乙方提供了更加有力的權益保障。丙方作為共有產權房的擔保方，承諾確保乙方的共有產權房份額不受損失，并保障乙方在共