2024中介房屋買賣協議書合同編號：__________中介房屋買賣協議書甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權人：甲方。二、房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元。2.2甲乙雙方應按照本協議約定的付款方式和時間支付房價款。三、付款方式及時間3.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本協議的，無權要求返還定金；甲方不履行本協議的，應雙倍返還定金。3.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元。3.3甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具合法有效的房屋所有權轉移登記手續所需的全部文件。四、交付及過戶4.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本協議約定的狀況。4.2甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，協同乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，將房屋所有權登記在乙方名下。五、中介費用5.1丙方作為中介方，應按照法律法規規定及行業慣例，收取中介費用。中介費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元。5.2甲乙雙方應在辦理房屋所有權轉移登記手續完成后，向丙方支付中介費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的房屋買賣價格的____%。6.2若甲方未按本協議約定交付房屋或未辦理房屋所有權轉移登記手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.房屋現狀照片4.買賣雙方身份證明復印件5.中介服務協議6.房屋買賣合同補充協議7.付款憑證復印件8.房屋所有權轉移登記手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未辦理房屋所有權轉移登記手續，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房價款，視為違約。3.丙方未按約定提供中介服務或未協助辦理房屋所有權轉移登記手續，視為違約。4.任何一方未履行本協議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：房屋所有權人，出售房屋的一方。2.乙方：購買房屋的一方。3.丙方：中介方，協助甲方和乙方完成房屋買賣事宜。4.定金：乙方支付給甲方的預付款，用于保證合同履行。5.違約金：違約方支付給守約方的一定金額，作為賠償。6.房屋所有權轉移登記手續：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋或辦理所有權轉移登記手續：乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未能按時支付房價款：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋現狀與合同約定不符：甲方應承擔違約責任，根據實際情況進行賠償。4.房屋過戶過程中遇到問題：丙方應積極協助解決，必要時可尋求專業法律人士幫助。5.合同履行過程中發生爭議：通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人出售/購買住宅