旅游景區(qū)特產(chǎn)店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪及面積1.2租賃店鋪的面積為____平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租，具體條款雙方另行商定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，即每____個(gè)月支付一次。四、經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃店鋪內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。4.2乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為：____________________。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃店鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備開業(yè)條件。（2）負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得逾期支付。（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。（3）按照約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（4）妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意合同變更或解除的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及解除后的爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃店鋪平面圖2.租賃店鋪設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍審批文件4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.租金支付憑證7.租賃店鋪物業(yè)管理規(guī)定8.乙方經(jīng)營(yíng)合規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃店鋪，視為違約。3.乙方擅自改變租賃店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。4.乙方經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)，視為違約。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃店鋪并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃店鋪內(nèi)允許經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可以依法解除合同。2.甲方未按約定提供租賃店鋪：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可以依法解除合同。3.乙方擅自改變租賃店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可以依法解除合同。4.乙方經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)：甲方可以要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)，必要時(shí)可以依法解除合同。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方可以要求甲方停止干涉，必要時(shí)可以依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)內(nèi)的特產(chǎn)店租賃。2.乙方開展特產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。3.甲方提