2024公寓式酒店委托管理協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為酒店的業(yè)主，乙方為具有專業(yè)酒店管理經(jīng)驗的酒店管理公司，雙方為了更好地合作經(jīng)營甲方擁有的酒店，明確雙方的合作關(guān)系及合作事項，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、合作原則1.1本協(xié)議的簽訂，旨在充分利用甲乙雙方的優(yōu)勢資源，實現(xiàn)酒店的高效運營，提高酒店的知名度和經(jīng)濟效益。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護酒店的合法權(quán)益。1.3雙方應(yīng)共同努力，確保酒店服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求，提高客戶滿意度。二、合作內(nèi)容2.1乙方作為酒店的管理方，負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲管理、康體娛樂、會議服務(wù)、市場營銷等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定酒店的經(jīng)營計劃和發(fā)展規(guī)劃，并報甲方審批。2.3乙方應(yīng)確保酒店的設(shè)施設(shè)備安全運行，定期進行維修保養(yǎng)，保證酒店的正常經(jīng)營。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的人力資源管理，包括員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬管理等。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行酒店的投資核算，提供財務(wù)報表，確保酒店的財務(wù)狀況健康。三、合作期限3.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長本協(xié)議。四、合作費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付合作管理費用，具體金額及支付方式如下：（1）合作管理費用為人民幣____元/年；（2）乙方應(yīng)在每年__月__日前，向甲方支付當(dāng)年的合作管理費用；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________4.2乙方應(yīng)承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的各項成本支出，包括但不限于原材料采購、能源費用、員工薪酬、稅費等。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店所有權(quán)證明文件4.酒店土地使用權(quán)證明文件5.酒店設(shè)施設(shè)備清單6.酒店員工名冊7.合作管理費用支付憑證8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供酒店設(shè)施設(shè)備，或設(shè)備損壞未及時維修，影響酒店正常經(jīng)營。2.乙方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化。3.甲方未按時支付合作管理費用。4.乙方未按照約定承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的成本支出。5.雙方未按照約定履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店的業(yè)主。2.乙方：指具有專業(yè)酒店管理經(jīng)驗的酒店管理公司。3.合作管理費用：指乙方為甲方提供酒店管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付的費用。4.違約金：指一方違約，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.管轄權(quán)：指對合同爭議有審理權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店設(shè)施設(shè)備維修問題：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)備，確保酒店正常經(jīng)營。2.員工管理問題：乙方應(yīng)加強員工培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。3.費用支付問題：甲方應(yīng)按時支付合作管理費用，乙方應(yīng)提供合規(guī)的財務(wù)報表。4.經(jīng)營風(fēng)險問題：雙方應(yīng)共同關(guān)注酒店經(jīng)營狀況，及時調(diào)整經(jīng)營策略。5.爭議解決問題：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議，必要時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店業(yè)主，需要專業(yè)管理公