2024公司辦公場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的辦公場(chǎng)地，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地位于：__________，總面積為：__________平方米。1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)地僅限于：__________（業(yè)務(wù)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及遵守法律法規(guī)4.1乙方必須按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的__%。6.2乙方應(yīng)將甲方作為第一受益人。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致提前解除合同的，不適用違約金條款。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方公司法定代表人身份證明3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單5.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件6.甲方銀行賬戶信息7.乙方租賃用途說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變用途。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。6.甲乙雙方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。7.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于約定比例。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，可能導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或解除合同。3.問題：乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于約定比例。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友