個人宅基地購房合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：姓名身份證號碼：*受買人：姓名身份證號碼：*甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在公平自愿、協商全都、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、宅基地房屋狀況：坐落于省市區鎮村，東起西至，南起北至。二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：為本人全部，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。三、經雙方協商總價格為元整，當日當面現款付清。四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其全部附屬物歸乙方全部，并將土地使用證交付乙方。五、甲方于*日根據合同規定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不行分割的土地的任何權利。六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：******見證人：簽訂日期：******日買受人：姓名身份證號碼：******農村集體土地使用證號碼：******宅基地及房屋買賣合同【2】賣方：*****買房：*****甲、乙雙方遵循公正、自愿和誠懇信用的原則，在協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協議：第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于市區房屋占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米，共分層。房屋證號集體土地使用證號。其次條：房屋和土地使用權的價格及其他費用：甲、乙雙方協商全都，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民**元整。第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現金轉帳方式付清。第四條：特殊商定：1、房屋交付前該房屋所發生的39;一切費用、責任及義務，全部由甲方擔當；房屋交付后該房屋所發生的一切費用、責任及義務，全部由乙方擔當。2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，該合同簽定時，甲方應交付房屋全部證件給乙方該房屋和土地使用權買賣過程中所發生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當樂觀全力協作乙方，一起妥當解決。由此產生的相關費用，由乙方負擔。若因此引發相應糾紛，由甲方負責。3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續時，甲方應予以樂觀協作，但相關費用由乙方自行負擔。第五條：甲方保證該房的合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的全都同意。第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使；該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方全部，甲方負責樂觀協作。第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。第九條：本合同一式三份甲方執一份、乙方執一份；見證人一份。甲方：*****乙方：*****見證人：****身份證號：****身份證號：****身份證號：****簽訂日期：*日簽訂日期：日簽訂日期：*日甲方相關人簽名宅基地及房屋買賣合同【3】甲方身份證號碼：***乙方身份證號碼：******甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方緣由導致乙方損失，甲方愿擔當全部賠償責任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方緣由，該房屋未在商定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在商定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應向乙方返還全部已收房款。六、土地稅由甲方擔當，契稅由乙方擔當；其他稅務由國家指定各自擔當。七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方擔當。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的全部權益均與甲方無關。十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。甲方簽字：******乙方簽字：******聯系地址：****聯系地址：****電話：*****電話：*****日月個人宅基地購房合同(第二篇)【合同標題：個人宅基地購房合同】【摘要】甲方：（個人姓名/名稱、身份證號/統一社會信用代碼等具體信息）乙方：（個人姓名/名稱、身份證號/統一社會信用代碼等具體信息）簽訂日期：（具體簽訂日期）鑒于甲方擁有并合法擁有所在地的宅基地，并愿意將宅基地出售給乙方購房；雙方經平等協商達成以下合同條款，請雙方認真履行。【正文】第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將位于（宅基地所在地）的宅基地（以下簡稱“宅基地”）出售給乙方，乙方購房的相關權益、義務和責任等事項。第二條宅基地描述1.宅基地的具體地點：（請詳細描述宅基地所在地的準確位置及周邊環境等信息）2.宅基地的面積：（請注明宅基地的面積，如存在測量差異，以國家土地測繪部門測量結果為準）3.宅基地的用途：（請注明宅基地的用途，如住宅用地、農業用地等）第三條購房總價及支付方式1.購房總價：（請注明購房總價，包含宅基地本身的價格及相關費用，如土地使用費、代建費等）2.支付方式：（請注明乙方的付款方式，如一次性付清、分期付款等）第四條權益和義務1.甲方的權益和義務：（請注明甲方應履行的義務和享有的權益，如將宅基地清理整理交付乙方、提供宅基地相關手續等）2.乙方的權益和義務：（請注明乙方應履行的義務和享有的權益，如按時支付購房款項、合法使用宅基地等）第五條違約責任1.甲方違約責任：（請注明甲方違約應承擔的經濟損失、法律責任等）2.乙方違約責任：（請注明乙方違約應承擔的經濟損失、法律責任等）第六條合同終止和糾紛解決1.合同終止：（請注明合同終止條件，如雙方協商一致、法定解除情形等）2.糾紛解決：（請注明雙方如有糾紛應協商解決的方式，如友好協商、仲裁、訴訟等）第七條其他條款（如有其他重要事項，請在此條款中詳細說明）合同正文到此結束。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：個人宅基地購房合同(第三篇)個人宅基地購房合同合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方（出讓方）：單位/個人名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系電話：乙方（購房方）：單位/個人名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系電話：鑒于甲方作為個人宅基地的合法所有人，愿意將該宅基地以出讓形式出售給乙方，并經過雙方協商一致達成以下合同：第一條宅基地基本信息1.1宅基地地址：【填寫詳細地址】。1.2宅基地規劃用途：【填寫規劃用途】。1.3宅基地面積：【填寫面積】。第二條買賣價款及支付方式2.1買賣價款：【填寫買賣價款】。2.2付款方式：【填寫付款方式】。2.3付款時間：乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付合同總價款的【填寫百分比】作為預付款，在簽約日【填寫付款時間】之前，向甲方支付合同總價款的余款。第三條權屬及交付3.1甲方保證宅基地的合法所有權，并保證所出售的宅基地不存在任何權屬糾紛和法律糾紛。3.2甲方應自合同簽訂之日起【填寫交付時間】內，將宅基地及其附屬設施和權益交付給乙方，乙方即可取得宅基地的實質權益。第四條產權糾紛4.1若發生宅基地權屬糾紛，甲方應承擔一切法律責任，并全額退還乙方已支付的合同價款，并賠償乙方因此而產生的一切直接損失。4.2若乙方因任何原因放棄宅基地購房，已經支付的款項不予退還。第五條違約責任5.1若一方違反本合同的約定，應向另一方支付違約金，違約金的計算方式為合同價款的【填寫百分比】。5.2如對雙方其他違約事宜，按照《中華人民共和國合同法》的相關規定處理。第六條合同解除6.1合同經雙方協商一致，可以隨時解除，但解除一方應在【填寫通知期限】之前書面通知對方。第七條爭議解決7.1合同的解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2若發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，應提交【填寫仲裁委員會或仲裁機構的名稱】按照其仲裁規