酒店運營租賃合同格式合同編號：__________1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于甲方為酒店業主，擁有酒店的產權，并愿意將酒店的運營權租賃給乙方；乙方愿意租賃甲方的酒店，并負責酒店的運營管理。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的及范圍1.1本合同租賃的標的為位于________________的酒店，包括但不限于酒店建筑物、土地、設備、設施及附屬設施。1.2乙方租賃酒店的范圍包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為應付租金的千分之五。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本合同約定使用、管理酒店，并負責酒店的日常運營。4.2乙方應確保酒店的運營符合國家法律法規、行業標準和甲方要求。4.3乙方應承擔酒店運營期間的所有費用，包括但不限于人員工資、水電費、稅費等。4.4乙方不得將酒店轉讓給第三方，不得將本合同項下的權利義務部分或全部轉讓給第三方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應確保酒店的產權、土地使用權等合法權益，不得出現產權糾紛。5.2甲方應協助乙方辦理與酒店運營相關的行政手續。5.3甲方不得干預乙方的正常運營管理，但有權對乙方的運營情況進行監督。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面簽署。6.2乙方提前解除本合同的，應支付甲方違約金，違約金為應付租金的百分之二十。6.3甲方提前解除本合同的，應支付乙方違約金，違約金為應付租金的百分之二十。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.酒店運營租賃合同2.甲方產權證明文件3.乙方運營管理方案4.酒店營業執照5.相關行業許可證6.甲方和乙方之間的協商記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。2.乙方未按合同約定使用酒店：未符合國家法律法規、行業標準和甲方要求。3.乙方提前解除合同：在合同期限內，未經雙方協商一致，乙方單方面解除合同。4.甲方干預乙方正常運營管理：未經乙方同意，甲方對乙方的運營管理進行不當干預。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指酒店業主，擁有酒店產權的一方。2.承租方：指租賃酒店運營權的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照合同約定收取違約金。2.運營管理問題：如乙方未按合同約定使用酒店，甲方可以要求乙方改正，并按照合同約定承擔違約責任。3.提前解除合同問題：如乙方提前解除合同，甲方可以要求乙方支付違約金，并按照合同約定辦理相關手續。4.產權糾紛問題：如甲方產權出現問題，甲方應負責解決，并確保不影響乙方的正常運營。五、所有應用