工業廠房租賃合同樣本制造業適用合同編號：__________工業廠房租賃合同（制造業適用）甲方（出租人）：單位名稱：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：________________________乙方（承租人）：單位名稱：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：________________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的工業廠房，乙方愿意租賃該廠房進行生產經營活動，經雙方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房基本信息1.1廠房面積：____平方米。1.2廠房結構：________________________。1.3廠房設施：________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條廠房使用及維修4.1乙方須按照廠房的設計用途和甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。4.2乙方應合理使用廠房內的設施，如有損壞，應及時修復或按市價賠償。4.3租賃期間，廠房的維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條安全生產5.1乙方應嚴格遵守國家的安全生產法律法規，確保生產經營活動的安全。5.2乙方應按照甲方提供的安全生產要求進行操作，確保人身和財產安全。5.3乙方應在租賃廠房內設置符合國家規定的消防設施，并定期檢查維護。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.2甲方未按照約定提供廠房的，應支付乙方應付租金的__%作為違約金。6.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業廠房所有權證明2.乙方生產經營資質證明3.安全生產許可證明4.消防設施驗收合格證明5.租金支付憑證6.廠房使用和維修記錄7.安全生產檢查記錄8.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用廠房，導致廠房損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供廠房，或未履行維修責任，視為違約。4.乙方未遵守國家安全生產法律法規，導致安全事故，視為違約。5.雙方在履行合同過程中發生爭議，未能通過協商解決，需提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有工業廠房并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃工業廠房并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃工業廠房的時間長度。4.租金：指承租人支付給出租人的工業廠房使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方及時支付，必要時可依法提起訴訟。2.廠房使用和維修問題：如乙方未按約定使用廠房或導致廠房損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。3.安全生產問題：如乙方未遵守國家安全生產法律法規，甲方有權要求乙方改正，并可依法解除合同。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生爭議，可通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.制造業企業