休閑娛樂瑪雅風格租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有休閑娛樂瑪雅風格的經營權和管理權，乙方愿意租賃甲方的休閑娛樂瑪雅風格進行經營，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃內容1.1甲方同意將位于________（地點）的休閑娛樂瑪雅風格租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的休閑娛樂瑪雅風格包括：________（具體內容）。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規發票。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證休閑娛樂瑪雅風格的正常運營，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。4.2甲方應負責休閑娛樂瑪雅風格的維修、保養及安全管理工作。4.3甲方不得干涉乙方的經營活動，但有權要求乙方遵守相關的法律法規和甲方的規章制度。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本協議約定的租賃期限租賃甲方提供的休閑娛樂瑪雅風格。5.2乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金。5.3乙方應合法經營，遵守國家的法律法規，不得從事違法亂紀的活動。5.4乙方在租賃期間應自行承擔經營風險，如發生虧損，甲方不承擔責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.休閑娛樂瑪雅風格租賃合同2.甲方經營許可證3.乙方營業執照4.租賃場地所有權證明5.休閑娛樂瑪雅風格設施清單6.租金支付證明7.租賃期限變更協議（如有）8.違約金計算公式（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供休閑娛樂瑪雅風格設施，或設施存在重大瑕疵，影響乙方正常經營。2.甲方未按約定保證休閑娛樂瑪雅風格的正常運營，導致乙方經營受損。3.甲方干涉乙方的經營活動，違反甲方不得干涉乙方經營的規定。4.乙方未按約定時間支付租金，或延遲支付租金超過甲方規定的寬限期。5.乙方未合法經營，違反國家法律法規或甲方規章制度。6.乙方提前解約，未按約定支付違約金。7.任何一方未履行本協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有休閑娛樂瑪雅風格經營權和管理權的出租方。2.乙方：指租賃甲方休閑娛樂瑪雅風格的承租方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的休閑娛樂瑪雅風格租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方休閑娛樂瑪雅風格的時間段。5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的違約補償。6.合法經營：指乙方在租賃期間從事的經營活動符合國家法律法規及甲方規章制度。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設施維修問題：設施出現故障時，甲方應及時進行維修，確保設施正常運營。如甲方延遲維修，乙方有權要求甲方承擔相應損失。2.租金支付問題：乙方延遲支付租金時，甲方應提醒乙方及時支付。如乙方拒不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.經營活動規范：乙方應遵守國家法律法規及甲方規章制度，合法經營。如乙方違反規定，甲方有權要求乙方改正，并視情節輕重給予處罰。4.提前解約問題：乙方提前解約時，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。如乙方未支付違約金，甲方有權追究乙方的違約責任。五、所有應用場景：1.休閑娛樂場所經營者在尋找合適的瑪雅風格場地時與場地所有者之間的租賃合同。2.文化活動組織者租賃瑪雅風格場地舉辦主題活動。3.餐廳、咖啡館等餐飲業者租賃瑪雅風格場地作為營