房屋租賃合同樣本適用于數(shù)據(jù)中心租賃合同編號：__________房屋租賃合同出租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：______________________承租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：______________________第一條租賃房屋1.1出租方同意將其擁有的租賃房屋出租給承租方使用，承租方同意租賃該租賃房屋。1.2租賃房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：________________________（2）房屋面積：________________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________（4）房屋設(shè)施：________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。（2）租金支付過程中，如發(fā)生銀行手續(xù)費等費用，由承租方承擔(dān)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。5.3租賃期間，如租賃房屋發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如因出租方原因?qū)е路课輷p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方立即搬離租賃房屋。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租賃房屋設(shè)施清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.房屋維修記錄7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。2.承租方未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、造成房屋損壞。3.出租方未按約定提供租賃房屋：房屋不符合約定條件、未能保障房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：提前與出租方溝通，確保租金支付方式及時間正確。2.房屋損壞問題：及時與出租方溝通，協(xié)商維修責(zé)任及費用。3.合同變更或解除問題：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.違約行為問題：依據(jù)合同約定，