2024標準版租房合同范本第一部分：前言甲方（出租方）與乙方（承租方）經充分協商，就下列房地產租賃事項達成合同如下：第二部分：房屋信息2.1房屋坐落房屋坐落于___________市___________區___________街道___________號，房屋編碼為___________。2.2房屋描述房屋為___________建筑，建筑面積為___________平方米，房屋結構為___________，房屋現狀為___________。2.3家具和設備房屋內含有以下家具和設備：___________。第三部分：租賃條款3.1租賃期限租賃期限為___________個月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金每月租金為___________元，乙方應每月支付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。3.3押金乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結算，多余歸還。3.4房屋使用乙方僅將該房屋作為___________使用，不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。第四部分：雙方責任與義務4.1甲方責任與義務提供完好的房屋、設施、設備。保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。協助乙方辦理水、電、煤氣等相關入住手續。4.2乙方責任與義務按時支付租金和各項費用。愛護房屋及設施、設備，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備。遵守國家法律法規，不得在房屋內進行非法活動。第五部分：違約責任5.1甲方違約甲方未按約定提供房屋或延遲提供房屋的，應向乙方支付違約金___________元。5.2乙方違約乙方未按約定支付租金或延遲支付租金的，應向甲方支付違約金___________元。第六部分：其他約定6.1房屋維修水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。6.2合同變更與解除合同變更或解除應書面簽署，經雙方同意后生效。6.3爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七部分：簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日以上為2024標準版租房合同范本，供您參考。請注意，具體條款可能需要根據實際情況進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同全文，確保雙方權益。###特殊應用場合及增加條款學生租賃條款增加：規定乙方需提供學生身份證明。明確學期內乙方因學業原因需要提前解除合同時的解約流程和條件。規定乙方不得將房屋轉租給其他人。企業員工租賃條款增加：要求乙方提供雇主單位出具的在職證明。規定合同期內乙方因工作變動需要提前解除合同時的解約流程和條件。明確乙方是否可以使用房屋作為辦公場所，以及相關的規定。短期租賃條款增加：設定短期租賃的特別租金優惠或計算方式。規定乙方在租賃期滿后如繼續租賃的處理方式。明確提前終止合同的違約金計算方式。家庭租賃條款增加：要求乙方提供家庭成員的身份證明。規定兒童就讀學校附近的相關權益保障。明確房屋內兒童安全設施的要求。投資性租賃條款增加：規定乙方不得對房屋進行大規模改造以保持物業價值。明確乙方在租賃期間進行裝修或改建的限制條件。設定乙方在租賃期滿后恢復房屋原狀的義務。附件列表及要求房屋現狀照片要求：提供房屋各個房間、公共區域及外部環境的照片，以記錄房屋初始狀態。家具和設備清單要求：詳細列出房屋內所有家具和設備的名稱、數量和狀態。物業管理制度要求：提供物業公司的管理制度，包括物業服務的范圍、時間、費用等。周邊設施和服務指南要求：提供房屋周邊的學校、醫院、購物中心等設施的信息。租賃合同附件要求：包括房屋租賃合同的補充條款、特殊約定等。實際操作問題及注意事項身份驗證注意事項：確保乙方提供的身份證明文件真實有效。解決辦法：使用官方身份驗證工具進行驗證。房屋維護注意事項：明確房屋維護的責任和維修請求的流程。解決辦法：設立房屋維護日志，定期檢查房屋狀況。租金支付注意事項：確保租金支付的及時性和正確性。解決辦法：通過銀行轉賬或第三方支付平臺進行租金支付。解約流程注意事項：解約時需遵守合同約定的流程和時間限制。解決辦法：提前通知對方，并按照合同約定的流程辦理解約手續。房屋轉租注意事項：防止乙方未經允許轉租房屋。解決辦法：在合同中明確禁止轉租，并設定轉租的違約責任。###特殊應用場合及增加條款（續）公寓式酒店租賃條款增加：規定乙方使用房屋時需遵守公寓式酒店的管理規定。明確乙方是否可以使用酒店提供的額外服務，如清潔、洗衣等，及相關費用的承擔。設定乙方在租賃期間舉行聚會的條件和限制。分租情況條款增加：規定分租給第三方的條件和限制，包括分租者的資格和行為規范。明確分租時租金的分配和支付方式。設定分租導致的任何損壞或違約的責任承擔。裝修改造條款增加：明確乙方進行裝修或改建前需取得的甲方同意程序。規定任何改造必須符合當地建筑和安全規范。設定改造完成后恢復原狀的期限和標準。科研機構租賃條款增加：要求乙方提供科研機構的資質證明。規定乙方在使用房屋時必須遵守的科研活動規范。明確房屋內科研設備安裝和使用的安全要求。臨時租賃條款增加：設定因特殊情況（如裝修、搬遷等）導致的臨時租賃的特別條款。規定臨時租賃期間的租金調整機制。明確臨時租賃到期后的續租或搬出流程。附件列表及要求（續）公寓式酒店服務指南要求：提供公寓式酒店提供的各項服務詳細說明，包括使用時間、費用等。分租協議模板要求：提供標準分租協議模板，明確分租者的權利和義務。裝修改造申請流程要求：提供裝修或改建申請的流程說明，包括所需材料、審批時間等。科研活動規范要求：提供科研機構進行科研活動時必須遵守的規范和指南。臨時租賃協議要求：提供臨時租賃協議模板，明確租賃期間的特別條款和條件。實際操作問題及注意事項（續）科研設備安裝注意事項：確保科研設備的安裝不影響房屋的結構和安全。解決辦法：提前與乙方協商，確保安裝工作由專業人員完成。分租者管理注意事項：管理好分租者，確保他們遵守合同條款。解決辦法：定期檢查房屋狀況，與分租者保持溝通。裝修改造審批注意事項：確保裝修改造符合法規和安全標準。解決辦法：在開始裝修前，獲取相關政府部門或物業公司的審批